Onder bod
Edelstenenbuurt, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Juweelstraat 15 in Alphen Aan Den Rijn ademt de sfeer van een klassieke jaren-zestigwijk: ruime opzet, een flinke tuin en een rustige, groene omgeving. Met 113 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 133 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €415.000 is marktconform voor tussenwoningen in Alphen aan den Rijn.
De buurt Edelstenenbuurt is een rustige woonwijk met een mix van jong en oud. Van de 2730 inwoners is een kwart 65-plus, maar ook gezinnen met kinderen zijn ruim vertegenwoordigd. De buurt heeft een dorps karakter, met veel groen en voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage criminaliteit en een hoge mate van stedelijkheid (omgevingsadressendichtheid 2436) zorgen voor een levendige, maar veilige omgeving.
's Ochtends haal je brood bij de Hoogvliet of Aldi, beide om de hoek op 500 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is ook Albert Heijn op 600 meter een optie. Kinderen kunnen naar de Islamitische Basisschool An Noer (425 meter) of de openbare basisschool PCB De Stromen (657 meter). Het voortgezet onderwijs is nog dichterbij: Scala College zit op 450 meter. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder volop recreatiemogelijkheden, zoals het park op 300 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via SUZAN vastgoed aangeboden.
Details van deze woning
Juweelstraat 15, Alphen Aan Den Rijn
Gegevens uit Edelstenenbuurt
18 binnen 5 km
45 binnen 5 km
Over Juweelstraat 15, Alphen Aan Den Rijn
De woning aan Juweelstraat 15 in Alphen Aan Den Rijn heeft energielabel E.
De vraagprijs van €415.000 is marktconform voor een tussenwoning uit 1964 met 113 m² woonoppervlak en energielabel E in Alphen aan den Rijn. Vergelijkbare woningen in de Edelstenenbuurt worden vaak rond dit bedrag aangeboden. Houd wel rekening met de energetische staat: label E betekent dat je mogelijk extra kosten hebt voor verwarming.
Het treinstation ligt op 3,7 kilometer afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2436), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Het is een tussenwoning uit 1964 met een woonoppervlak van 113 m² en een perceel van 133 m². De woning heeft energielabel E. Het bouwjaar betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld de isolatie of installaties. De woning is geschikt voor een gezin of stel dat van een ruime opstelling houdt.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Hoogvliet en Aldi op 492 meter, Albert Heijn op 622 meter. Ook scholen zijn dichtbij: Islamitische Basisschool An Noer op 425 meter en Scala College (voortgezet onderwijs) op 454 meter. Voor basisonderwijs is ook PCB De Stromen op 657 meter een optie.
De buurt is relatief veilig. In de CBS-data over 2023 staan 70 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat neerkomt op ongeveer 2,5 misdrijf per 100 inwoners. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde. De buurt heeft een rustig karakter en veel groen.
De Edelstenenbuurt telt 2730 inwoners. De bevolking is gemêleerd: 26% is 65-plus, 27% is tussen 25 en 45 jaar, en 16% is jonger dan 15. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (39%) en huishoudens met kinderen (29%). De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1.
6 woningen in de buurt Edelstenenbuurt
