Edelstenenbuurt, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDit appartement aan de Briljantstraat 198 in Alphen Aan Den Rijn ademt de sfeer van de jaren zestig, met een flinke woonkamer en een praktische indeling. Met 84 vierkante meter woonoppervlak is er ruimte genoeg voor een stel of klein gezin. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €285.000 is marktconform voor appartementen in Alphen aan den Rijn.
De Edelstenenbuurt is een rustige woonwijk met veel groen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt telt ruim 2700 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, doorsnee wijk zien.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet of Aldi, beide om de hoek op 346 meter. Ook Albert Heijn is twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is de Islamitische Basisschool An Noer naast de deur, en het Scala College ligt op loopafstand. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Drieman Alphen aan den Rijn aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Briljantstraat 198, Alphen Aan Den Rijn
De vraagprijs van €285.000 voor een appartement van 84 m² met energielabel C in de Edelstenenbuurt is marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het is een redelijke prijs voor de grootte en locatie.
De Edelstenenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en appartementen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de buurt heeft een lage criminaliteit. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.
Het treinstation van Alphen aan den Rijn ligt op 3,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit. Er zijn ook busverbindingen in de buurt.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Islamitische Basisschool An Noer ligt op 159 meter, en het Scala College (voortgezet onderwijs) op 272 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Vivace en De Stromen binnen 645 meter.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Het is geen nieuwbouwniveau, maar ook niet extreem hoog.
Binnen een straal van 5 kilometer zijn er 18 supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn Hoogvliet en Aldi op 346 meter, en Albert Heijn op 457 meter. Je kunt dus makkelijk lopend boodschappen doen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €322.167 | €289.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.472 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een rustige buurt en ik voel mij op mijn gemak. Het is af en toe wat saai, maar gelukkig is er een bushalte waardoor ik makkelijk weg kan als ik dat wil.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €392.107 | €380.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.703 | – |
| Huurprijs | €980 p/m | €980 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De bomen buurt ligt nabij het mooie bospark met tennisvelden & een leuke kinder boerderij erbij. Er zijn erg veel leuke dingen in de buurt zoals, avifauna, winkelplein baronie, een kleine haven, en zelfs bouwmarkten. De bomen buurt ligt erg centraal in Alphen aan den rijn. Alles is dus ook vrijwel dichtbij of binnen 10min fiets afstand. Leuke omgeving met veel scholen & winkels en natuurlijk bomen! Er is een bijzondere wijk, wij noemen het de ‘molukker wijk’ er wonen voornamelijk molukse mensen of indo’s. Erg fijne en warme gemeenschap.
Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen en heb er weinig op aan te duiden.
Gezellige mensen voldoende supermarkten in de buurt weinig winkels of uitgaans gelegenheid, daarvoor moet je naar alphen of grote steden zoals leiden of denhaag en met het ov zijn regelmatig problemen.
Ik bindt de ervaring van de buurt prettig. Ik hou van multicultureel en dat is het hier. Je vindt hier van alles. We hebben islamitische slagers en de mensen mixen goed hier in de buurt. We hebben net de verbouwing van winkelcentrum de ridderhof gehad en het ziet er weer netjes uit. Vlakbij hebben we ook een enorm recreatiegebied met een enorme sloot, waar je kan rippen, waterskiën, of een boswandeling maken. Al met al een fijne buurt. Er is ons hier nooit wat overkomen of dat ik me onveilig voel, nee, dat is niet ter sprake. Onderwijs is zo wie zo slecht als je een kind met meerdere diagnoses hebt die nooit geholpen wordt..
Prima buurt met een mooi park ernaast. De apartmenten kunnen wel vernieuwd worden. En er zijn wel misdrijfen en overlast hier elke dag. Bereikbaarheid is prima want er zit een station 5 minutes van mij vandaan. Qua winkels en vestigingen zijn er niet veel van, er zijn 3 winkels hier. De Huizen zijn oud.
Sinds ik hier woon, ca 13 jaar, zijn de bewoners wel wat minder beschaafd geworden . Maar het is veilig, weinig politie oid in de straten, hogere gemiddelde leeftijd.
Buurt met allerlei leeftijden, (dit heb ik zegen over de gemeenschap) veel zijn na mij mening op zich zelf, waardoor weinig interactie en gezelligheid is in de buurt. Ik denk als dat als er meer activiteiten zouden worden gegeven dat er wel meer interactie zou kunnen komen. Er is voor jongere kinderen meerdere leuke speeltuinen, maar voor jongere is er eigenlijk helemaal niks. Voorzieningen genoeg, van trein ,school, supermarkt, snackbar, kapper, tandarts, sporthal alle top in de buurt. Vroeger waren er voor mij gevoel meer inbraken en auto branden, dan nu waardoor ik het gevoel heb dat de buurt veiliger is geworden.
Een buurt om goed te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €530.922 | €461.007 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.259 | – |
| Huurprijs | €1.503 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Briljantstraat 198, Alphen Aan Den Rijn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
