Kampstraat 18
Schinveld, Beekdaelen
Bekijk buurtEen tussenwoning in Schinveld
Deze tussenwoning aan de Kampstraat in Schinveld staat in een woonwijk en biedt een rustige ligging. Met een vraagprijs van €225.000 zit deze woning flink onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Beekdaelen. De prijs ligt 43% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat deze woning interessant maakt voor wie op zoek is naar een betaalbare eengezinswoning.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1966 en heeft een woonoppervlak van 81 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 88 m² aangeeft. Het perceel is 144 m² groot. De woning telt 7 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en heeft 1 badkamer. Verdeeld over 3 woonlagen biedt de woning voldoende ruimte. De achtertuin van 41 m² ligt op het noordoosten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en dubbel glas, en is er een c.v.-ketel aanwezig. Het energielabel is C.
Schinveld: een dorp met karakter
Schinveld heeft ruim 4.600 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Beekdaelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45. Een bewoner zegt: "Het is een buurt waar je een redelijk vrij gevoel hebt met veel natuur om de hoek. Alleen is het onderhoud zwaar achteruit gegaan de laatste jaren." Een ander noemt het "een fijne en vertrouwde plek" met alles dichtbij. De buurt Schinveld kent een mix van leeftijden en huishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je PLUS op 500 meter en SPAR express op minder dan een kilometer. Basisschool Schinveld ligt op 615 meter. De huisartsenpraktijk en BENU Apotheek zitten beide op ongeveer 500 meter. Bushalte Schinveld, Wilhelminaplein is op 435 meter met lijnen 3 en 36. Het treinstation Hoensbroek ligt op 8,2 kilometer. De gemeente Beekdaelen heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €195.000 met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 15% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 42% gestegen, van €137.000 naar €195.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat de woning vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Ruijter Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kampstraat 18, Schinveld
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €225.000 ligt 15% boven de WOZ-waarde van €195.000 (peildatum 2025-01-01). De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 42% gestegen, van €137.000 naar €195.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 7 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 81 m², terwijl de BAG-registratie 88 m² aangeeft. De woning is verdeeld over 3 woonlagen en heeft een inhoud van 348 m³.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze woning. De woning is gebouwd in 1966, vóór 1970, en het postcodegebied heeft een hoog percentage oudere panden. De bodemsoort is zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS (504 m) en SPAR express (971 m). Basisschool Schinveld ligt op 615 m. De huisartsenpraktijk en BENU Apotheek zitten beide op ongeveer 490 m. Bushalte Schinveld, Wilhelminaplein is op 435 m met lijnen 3 en 36. Het treinstation Hoensbroek ligt op 8,2 km.
Hoe is de buurt Schinveld?
Schinveld heeft ruim 4.600 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Beekdaelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45. Een bewoner zegt: "Het is een buurt waar je een redelijk vrij gevoel hebt met veel natuur om de hoek." Een ander noemt het "een fijne en vertrouwde plek".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en dubbel glas. Het is aan te raden om je te verdiepen in de energiekosten, want die kunnen bij label C hoger uitvallen dan bij zuinigere labels.
Hoe groot is de tuin en op welke ligging?
De woning heeft een achtertuin van 41 m², gelegen op het noordoosten. Dit betekent dat de tuin vooral in de ochtend zon krijgt. De tuin is bereikbaar vanuit de woning en biedt ruimte voor buitenzitten of tuinieren.
Is er sprake van wateroverlast of overstromingsrisico?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, een gebiedsindicatie. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Deze indicaties komen uit openbare data en zijn geen inspectie van deze woning.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In de buurt staan 28 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €391.339 en een mediaan van €342.000. De vraagprijs van deze woning ligt 43% onder het buurtgemiddelde. Het woonoppervlak is 53% kleiner dan het buurtgemiddelde van 173 m².
Ervaringen van Schinveld
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een buurt waar je een redelijk vrij gevoel hebt met veel natuur om de hoek. Alleen is het onderhoud zwaar achteruit gegaan de laatste jaren.
Statistieken van Schinveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €387.500 | €335.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.376 | – |
| Huurprijs | €1.275 p/m | €1.275 p/m |
Ervaringen van Onderbanken
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een buurt waar je een redelijk vrij gevoel hebt met veel natuur om de hoek. Alleen is het onderhoud zwaar achteruit gegaan de laatste jaren.
Statistieken van Onderbanken
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €385.338 | €337.882 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.284 | – |
| Huurprijs | €1.275 p/m | €1.275 p/m |
Ervaringen van Beekdaelen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een buurt waar je een redelijk vrij gevoel hebt met veel natuur om de hoek. Alleen is het onderhoud zwaar achteruit gegaan de laatste jaren.
Ik woon al 19 jaar in Nuth – mijn hele leven dus! Dit dorp voelt als een fijne en vertrouwde plek. Alles wat ik nodig heb, is dichtbij: speeltuinen, de bibliotheek, scholen, winkels en zelfs het station. Daarnaast hou ik van wandelen, en binnen een paar minuten sta ik midden in het groen. Ideaal!
Mooie buurt waar veel mensen willen blijven wonen. Helaas komen er weinig huizen te koop en huizen die te koop komen zijn vaak vrijstaand en relatief groot waardoor onbetaalbaar voor starters.
Wordt vrij weinig georgainseerd buiten canraval om. De kleine bus komt om het uur, was vroeger toch wel beter geregeld. Gammelle wagentjes van Arriva. Het postkantoor is er mee gestopt, dichts bijzijnde is een dorp verder. Het is een gesoten gemeenschap, als je er komt wonen nemen ze je niet snel op.
Rustig
Statistieken van Beekdaelen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €404.898 | €365.091 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.499 | – |
| Huurprijs | €1.481 p/m | €1.475 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kampstraat 18, Schinveld
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
