Kardinaal Frankenbergstraat 55

De woning aan Kardinaal Frankenbergstraat 55 in Rijsbergen heeft energielabel C.

De vraagprijs van €375.000 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van verkochte woningen in de buurt (€933.909), maar dat gemiddelde is gebaseerd op slechts 11 verkochte woningen en kan vertekend zijn. De prijs per m² is marktconform voor een tussenwoning van 110 m² in Rijsbergen.

Rijsbergen is een rustig dorp met veel eengezinswoningen (85%) en een mix van gezinnen en ouderen. Er is één bewonersreview die de rust prijst, maar ook melding maakt van overlast door drugshandel in de buurt. Het aantal misdrijven is 110, wat relatief laag is voor een dorp van deze omvang.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1976. In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 50% label B en 25% label C, dus deze woning zit in de middenmoot.

Ja, de dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl (258 m) of PLUS (447 m). Er zijn basisscholen op 4,4 en 5,1 km, en een huisartsenpraktijk op 0,6 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Etten-Leur of Breda (6,1 km). Het treinstation is op 8,6 km.

Het perceel is 159 m², dus er is een tuin. Of er parkeergelegenheid is, staat niet in de advertentie. In de buurt is parkeren waarschijnlijk op straat mogelijk, maar check dit bij de makelaar.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in Rijsbergen is 114 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen is klein (11), dus de cijfers kunnen fluctueren.