Keizersgracht 503

De vraagprijs van €2.500.000 is fors hoger dan de gemiddelde verkoopprijs van €965.000 in de buurt, maar die cijfers gaan over alle woningtypen. Deze woning is met 414 m² en een perceel van 372 m² uitzonderlijk groot voor de grachtengordel. Monumentale status en bouwjaar 1680 maken het een uniek object. De prijs is marktconform voor een pand van dit formaat op deze locatie.

In de Spiegelbuurt zijn in de CBS-data 222 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is relatief hoog, maar past bij een dichtbevolkt centrumgebied met veel winkels en horeca. Het is een levendige buurt waar overdag veel mensen zijn. Voor specifieke veiligheidscijfers kun je de politiecijfers raadplegen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Barlaeus Gymnasium (voortgezet onderwijs) ligt op 419 meter. Basisscholen in de buurt zijn IKC De Kleine Reus (514 m) en de 14e Montessorischool De Jordaan (746 m). Ook is er een kinderdagverblijf op 700 meter.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de tram of fiets ben je er snel. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel voorzieningen en ov-haltes in de buurt zijn.

Omdat het een monument uit 1680 betreft, is het label vaak slecht (G) of ontbreekt het. Monumenten hebben vaak uitzonderingen voor isolatie-eisen. Vraag de verkoper naar het energielabel of de mogelijkheid om een label aan te vragen.

Met 414 m² woonoppervlak en een perceel van 372 m² is er in ieder geval veel ruimte. De woning heeft meerdere verdiepingen en een tuin. Voor exacte indeling kun je de plattegrond bij de makelaar opvragen.