Verkocht onder voorbehoud
Babberspolder Oost, Vlaardingen
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2013 staat in een rustige straat, waar je 's ochtends wakker wordt van vogels in plaats van verkeer. Met 149 m² woonoppervlak is het een royale woning, verdeeld over meerdere verdiepingen. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De vraagprijs van €625.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Vlaardingen, maar de woning is ook een stuk groter dan gemiddeld in de buurt.
De buurt Babberspolder Oost is een levendige wijk met veel gezinnen en een mix van koop- en huurwoningen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 6,25 en zegt: "Veel lawaai Straatvuil". De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3, wat duidt op een mix van alleenstaanden en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, dus je woont in een stedelijke omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Boon's Markt, dat naast de deur ligt, of bij de Aldi om de hoek. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Avonturijn en IKC Jan Ligthart, beide twee straten verder. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Lentiz | Groen van Prinstererlyceum op vijf minuten lopen. De gemeente Vlaardingen biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vlietlanden NVM Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Kemperhof 54, Vlaardingen
Voldoende · 1 bewoner
Veel lawaai Straatvuil
Gegevens uit Babberspolder Oost
Gegevens uit Babberspolder Oost
32 binnen 5 km
70 binnen 5 km
Over Kemperhof 54, Vlaardingen
De woning aan Kemperhof 54 in Vlaardingen heeft energielabel A.
De vraagprijs van €625.000 ligt 66% boven het gemiddelde van €376.167 in de buurt, maar deze woning is met 149 m² ook 55% groter dan het buurtgemiddelde van 96 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de woning is relatief nieuw (2013) en heeft energielabel A. Of de prijs marktconform is, hangt af van de specifieke kenmerken en de vraag in de buurt.
Babberspolder Oost is een stedelijke wijk met een hoge dichtheid. Er wonen veel gezinnen, maar ook alleenstaanden. Een bewoner geeft de buurt een 6,25 en noemt lawaai en straatvuil als minpunten. De buurt heeft goede voorzieningen, zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het is een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik en de energieprijzen. In de buurt heeft 25% van de woningen label B en 75% label D of lager, dus deze woning steekt gunstig af.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Avonturijn en IKC Jan Ligthart, beide op 186 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: Lentiz | Groen van Prinstererlyceum op 226 meter. Er zijn in totaal 70 scholen binnen 5 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,6 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of bus ben je er in ongeveer 15-20 minuten.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 46 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar voor deze specifieke woning kan de looptijd afwijken.
6 woningen in de buurt Babberspolder Oost
