Grasbroekerweg 3B
Hoppersgraaf, Heerlen
Bekijk buurtEen appartement in Hoppersgraaf
Aan de Grasbroekerweg in Heerlen staat dit appartement uit 1989 te koop voor €145.000. Met een woonoppervlak van 72 m² is het een compacte woning, en de vraagprijs ligt 31% onder het buurtgemiddelde van €209.214. Wie op zoek is naar appartementen in Heerlen vindt hier een betaalbare optie.
De woning zelf
Deze woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers. Het energielabel is C. De makelaar geeft een woonoppervlak van 72 m² op, terwijl de BAG-registratie 73 m² vermeldt.
Over de buurt
Met ruim 1.300 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Heerlen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8; een van hen zegt: "In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig!" Een ander noemt het "geen vriendlijke buurt". De buurt Hoppersgraaf heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 229 meter, en op 373 meter staat Basisschool de Horizon. De huisartspraktijk Willemstraat is op 317 meter, en de BENU Apotheek Bongerd op 669 meter. Bushalte Heerlen, Sittarderweg/CBS is op 303 meter met lijnen 3, 40 en 603. Treinstation Heerlen ligt op 377 meter. De gemeente Heerlen heeft verder een ziekenhuis op 2,6 km. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is laag. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boek & Offermans Makelaars Heerlen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Grasbroekerweg 3B, Heerlen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €145.000. Dat is 31% lager dan het gemiddelde van €209.214 voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is €2.014, op basis van de makelaarsopgave van 72 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers. Het is een appartement uit 1989 met energielabel C. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 72 m², terwijl de BAG-registratie 73 m² aangeeft.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 31 dB Lden en vliegverkeer 40 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 229 meter ligt een Jumbo-supermarkt. Basisschool de Horizon is op 373 meter, en de huisartspraktijk Willemstraat op 317 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Heerlen, Sittarderweg/CBS op 303 meter met lijnen 3, 40 en 603. Treinstation Heerlen ligt op 377 meter.
Hoe is de buurt Hoppersgraaf?
De buurt heeft ongeveer 1.300 inwoners, waarvan 69% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Heerlen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner zegt: "In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig!" Een ander noemt het "geen vriendlijke buurt".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de indeling, buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om daar iets over te zeggen. De beschikbare gegevens zijn beperkt tot het aantal kamers, slaapkamers en het bouwjaar.
Statistieken van Hoppersgraaf
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €209.214 | €155.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.140 | – |
| Huurprijs | €813 p/m | €720 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Schandelen-Grasbroek
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik merk dat er toch in onze omgeving wel vaker overlast is van daklozen of hangjongeren Ik hoor van de oudere bewoners in de wijk dat ze niet graag alleen buiten komen omdat ze zich niet echt heel veilig voelen Ik zelf ervaar dit niet zo maar ik ben opgegroeid in Heerlen en ik kan ook echt wel voor mezelf mijn mannetje staan Over het algemeen is redelijk rustig in de wijk Op een paar incidentjes na Ik vind t wel een prettige wijk omdat het gewoon goed bereikbaar is met de supermarkt en t centrum en station etc. Moet alleen wel bekennen dat ik als het donker is ook liever niet meer alleen over straat loopt De hygiëne in de wijk zou wat mij betreft echt wel een stuk beter mogen De prullenbakken zitten vaak overvol en stinken heel erg en hierdoor zie je ook steeds vaker ratten en dergelijke En qua groenvoorziening vind ik t best wel tegen vallen bij ons Veel bomen die weggehaald zijn etc Er was eerst veel meer groen en natuur
Statistieken van Schandelen-Grasbroek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €245.577 | €229.808 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.218 | – |
| Huurprijs | €813 p/m | €720 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Heerlen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Heel fijn buurt
Slecht onvriendelijk niet veilig
Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!
Heel soms groeten mensen je maar dat is het
Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.
Statistieken van Heerlen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €306.437 | €278.910 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.551 | – |
| Huurprijs | €1.056 p/m | €1.014 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Grasbroekerweg 3B, Heerlen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
