Tussenwoning te huur: Kerkstraat 36, Nieuwe-Tonge

Kerkstraat 36

Nieuwe-Tonge woonkern, Goeree-Overflakkee

€ 934 p.m.
Buurt Nieuwe-Tonge woonkern, Nieuwe-TongeBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
SPAR op 329m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in Nieuwe-Tonge

Deze tussenwoning uit 2016 staat in het rustige Nieuwe-Tonge, een dorp waar het nog lekker kalm is. Met een energielabel A ben je verzekerd van een zuinige woning. De huurprijs van €934 is marktconform voor een woning van 77 m² in deze regio. Bekijk ook andere tussenwoningen in Goeree-Overflakkee.

Buurt Nieuwe-Tonge woonkern

Nieuwe-Tonge is een dorp waar mensen elkaar kennen. Een bewoner zegt: "In ons dorp kent iedereen elkaar. Vriendelijke en nette mensen over het algemeen." Een ander noemt het "heel gezellig dorp met vriendelijke mensen." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,88. Het is een dorp met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Meer weten? Lees over de buurt Nieuwe-Tonge woonkern.

Leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die om de hoek zit. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool De Pannebakker en Protestants Christelijke Basisschool Oranje Nassau. Het dorp heeft een dorps karakter, met voorzieningen dichtbij. De gemeente Goeree-Overflakkee biedt verder rust en ruimte.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Oost West Wonen aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt24 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 934 p.m.
Prijs per m²€ 12 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 304.000

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster77 m²
Perceeloppervlakte1.074 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningTussenwoning
Bouwjaar2016
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Kerkstraat 36, Nieuwe-Tonge

Is €934 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?

De huurprijs van €934 is marktconform voor een tussenwoning van 77 m² met energielabel A in Nieuwe-Tonge. Het perceel van 1074 m² is uitzonderlijk groot voor een tussenwoning, wat de prijs rechtvaardigt.

Wat zegt energielabel A over deze woning?

Energielabel A is het op een na zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Hoe groot is het perceel?

Het perceel is maar liefst 1074 m². Dat is erg ruim voor een tussenwoning, dus je hebt veel tuin of buitenruimte.

Is Nieuwe-Tonge een veilige buurt?

In de buurt zijn 26 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een dorp met ruim 2000 inwoners. Bewoners omschrijven het als een veilige omgeving.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool De Pannebakker op 228 meter en Protestants Christelijke Basisschool Oranje Nassau op 330 meter.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 33,4 km afstand. Nieuwe-Tonge is niet per trein bereikbaar; je bent aangewezen op de auto of bus.

Is deze woning geschikt voor een gezin?

Met 77 m² woonoppervlak en een groot perceel is het een fijne woning voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen en kinderen, en er zijn scholen dichtbij.

7.9
Bewoners geven Nieuwe-Tonge woonkern een goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Nieuwe-Tonge woonkern

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
7.3
Lotte
Gezin · Tussenwoning
04-12-2025
Gewoon prima

Is prima, niet heel bijzonder wel lekker rustiger Er is niet veel voor de jongeren helaas hier

8.4
Jort
Gezin · Vrijstaand huis
17-09-2025
Gezellig

In ons dorp kent iedereen elkaar. Vriendelijke en nette mensen over het algemeen. Lekker nuchter. Dit resulteert in een veilige omgeving. Ook is er wat natuur in de omgeving al is het niet veel.

8.0
Jort
Alleenwonend · Vrijstaand huis
11-09-2025
Top

Heel gezellig dorp met vriendelijke mensen

Statistieken van Nieuwe-Tonge woonkern

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3400-15
23015-25
44525-45
58045-65
46565+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend34%
Zonder kinderen34%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 131%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO19%
Herkomst
Nederland93%
Europa3%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €565.227€610.000
Koop per m² €3.128
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²33%
90-119 m²22%
120-159 m²18%
160 m² en meer21%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
Voor 194515%
1945-197023%
1970-199062%
Energielabels
A+1%
A14%
B10%
C38%
D12%
E7%
F10%
G8%

Locatie en voorzieningen

Kerkstraat 36, Nieuwe-Tonge

SPAR
Westdijk 14
329m
Jumbo
Korendreef 24
3918m
Lidl
De Hofjes 2
4153m
Albert Heijn
Dabbehof 34
4245m
Aldi
Dabbehof 32
4245m
Albert Heijn
Dorpsweg 40
4614m
PLUS
Kerkepad 7
4810m
Albert Heijn
Gedempt Kanaal 99
5100m
Coop
Boomvliet 4
5551m
Albert Heijn
Dreef 2
8059m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202252 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)2016
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied72,9%
Risicopanden paalrot in de buurt1,9%
Risicopanden paalrot in 20502,1%
Risicopanden verzakking in 20500,2%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,05 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving26 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt63,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKerkstraat 36, Nieuwe-Tonge
Bekijk