Spiegelbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1935 ademt de klassieke Amsterdamse grachtengordelsfeer. Met 110 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 55 m² biedt het een zeldzame combinatie van ruimte en historie. De vraagprijs van €1.235.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan tussenwoningen in Amsterdam.
De Spiegelbuurt is een rustige, chique wijk in het hart van de grachtengordel. Het is er relatief stil voor een binnenstad, met veel eenpersoonshuishoudens en een hoogopgeleide bevolking. De omgevingsadressendichtheid is met 9550 adressen per km² extreem hoog, wat typerend is voor deze buurt Spiegelbuurt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 354 meter. Ook een AH to go en een SPAR zitten om de hoek. Kinderen kunnen naar de 14e Montessorischool De Jordaan op 681 meter of het Barlaeus Gymnasium op 324 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder talloze voorzieningen op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vos & Kleian Makelaardij B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Kerkstraat 76, Amsterdam
Gegevens uit Spiegelbuurt
Gegevens uit Spiegelbuurt
151 binnen 5 km
216 binnen 5 km
Over Kerkstraat 76, Amsterdam
De vraagprijs van €1.235.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €965.455 in de buurt. Maar die gemiddelde prijs is gebaseerd op alle woningtypen, terwijl dit een tussenwoning is, een zeldzaam type in de Spiegelbuurt. De woning is 110 m² groot met een tuin, wat in deze buurt een premium oplevert. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte tramrit. Voor dagelijks woon-werkverkeer is de fiets vaak sneller.
Een woning uit 1935 heeft vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en originele ornamenten, maar kan ook verouderde installaties hebben. Denk aan elektra, leidingen en isolatie. Het energielabel is niet bekend, maar oudere woningen hebben vaak een lager label.
In de buurt zijn in totaal 222 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context van de buurtgrootte en het aantal inwoners (890). De Spiegelbuurt staat bekend als een rustige, veilige wijk in het centrum van Amsterdam, met veel toezicht door de hoge bevolkingsdichtheid.
In de grachtengordel is parkeren vaak een uitdaging. De meeste straten hebben betaald parkeren en een vergunningstelsel. Of er een parkeervergunning beschikbaar is voor deze woning, hangt af van het gemeentelijke beleid. Het is aan te raden om dit bij de gemeente na te vragen.
De buurt telt 890 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (350) en relatief weinig gezinnen met kinderen (75). De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (310). Het zijn vaak hoogopgeleide professionals die de centrale ligging waarderen. De sfeer is kosmopolitisch en levendig.
6 woningen in de buurt Spiegelbuurt
