Kerkweg 137
Puth, Beekdaelen
Bekijk buurtEen tussenwoning met een flink perceel
Deze tussenwoning aan de Kerkweg in Puth is een eengezinswoning uit 1930, met een woonoppervlakte van 184 m² volgens de makelaar. De vraagprijs van €298.000 ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €380.800, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de tussenwoningen in Beekdaelen die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 969 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 254 m², terwijl de makelaar 184 m² opgeeft. De woning heeft een tuin op het zuidwesten en wordt verwarmd met een c.v.-ketel. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Puth: een dorp met karakter
Met zo'n 2.000 inwoners en relatief veel 65-plussers (26%) is Puth een rustige kern. Bewoners van de gemeente Beekdaelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45; een van hen zegt: "Het is een buurt waar je een redelijk vrij gevoel hebt met veel natuur om de hoek." Een ander noemt het "een fijne en vertrouwde plek". Het aantal misdrijven is 42 per jaar, wat je zelf kunt duiden. Meer over de buurt Puth.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisartsenpraktijk Puth zit op 41 meter, dus naast de deur. De PLUS op 1,7 km is de dichtstbijzijnde supermarkt, en de Rooms Katholieke Basisschool Petrus Canisius ligt op 300 meter. De bushalte Puth, Kerk met lijn 53 is op 80 meter, en het treinstation Schinnen ligt op 1,9 km. De gemeente Beekdaelen heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB, boven de norm; spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder L.W.M. Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kerkweg 137, Puth
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €298.000. Volgens de buurtcijfers ligt dat 22% onder de gemiddelde vraagprijs van €380.800 in Puth. De mediaanprijs in de buurt is ook €298.000, dus deze woning zit precies op de mediaan. De prijs per m² is €1.620, gebaseerd op de makelaar-opgave van 184 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 969 m³. Er is een tuin aanwezig, gelegen op het zuidwesten. De woning wordt verwarmd met een c.v.-ketel. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 184 m², maar de BAG-registratie geeft 254 m² aan.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft 60% van de woningen label C en 40% label D of lager.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB, wat boven de norm ligt. Spoorweglawaai is 25 dB en vliegverkeer 45 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de gebiedsindicatie. De woning is gebouwd in 1930, vóór 1970, en de bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke fundering. Een laag risico betekent niet dat er geen aandachtspunten kunnen zijn.
Hoe is de wateroverlast- en overstromingssituatie?
Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn klimaatindicaties op adresniveau, gebaseerd op modellen. Ze geven een beeld van mogelijke toekomstige situaties.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De huisartsenpraktijk Puth zit op 41 meter, de PLUS supermarkt op 1,7 km, en de Rooms Katholieke Basisschool Petrus Canisius op 300 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is Apotheek Munstergeleen op 2,4 km. Het treinstation Schinnen ligt op 1,9 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Puth, Kerk op 80 meter, met buslijn 53. Andere haltes zijn Puth, Beatrixstraat op 480 meter en Puth, Kempkensweg op 829 meter, ook met lijn 53. Het treinstation Schinnen ligt op 1,9 km afstand.
Wat is de gemiddelde waardering van bewoners voor deze omgeving?
Bewoners van de gemeente Beekdaelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45, op basis van 5 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een buurt waar je een redelijk vrij gevoel hebt met veel natuur om de hoek." Een ander noemt het "een fijne en vertrouwde plek". Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over Puth.
Statistieken van Puth
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €380.800 | €298.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.371 | – |
Statistieken van Wijk 05
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €476.700 | €413.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.528 | – |
| Huurprijs | €1.400 p/m | €1.400 p/m |
Ervaringen van Beekdaelen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een buurt waar je een redelijk vrij gevoel hebt met veel natuur om de hoek. Alleen is het onderhoud zwaar achteruit gegaan de laatste jaren.
Ik woon al 19 jaar in Nuth – mijn hele leven dus! Dit dorp voelt als een fijne en vertrouwde plek. Alles wat ik nodig heb, is dichtbij: speeltuinen, de bibliotheek, scholen, winkels en zelfs het station. Daarnaast hou ik van wandelen, en binnen een paar minuten sta ik midden in het groen. Ideaal!
Mooie buurt waar veel mensen willen blijven wonen. Helaas komen er weinig huizen te koop en huizen die te koop komen zijn vaak vrijstaand en relatief groot waardoor onbetaalbaar voor starters.
Wordt vrij weinig georgainseerd buiten canraval om. De kleine bus komt om het uur, was vroeger toch wel beter geregeld. Gammelle wagentjes van Arriva. Het postkantoor is er mee gestopt, dichts bijzijnde is een dorp verder. Het is een gesoten gemeenschap, als je er komt wonen nemen ze je niet snel op.
Rustig
Statistieken van Beekdaelen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €404.898 | €365.091 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.499 | – |
| Huurprijs | €1.481 p/m | €1.475 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kerkweg 137, Puth
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
