-45bd937c.webp)
Centrum, Oosterhout
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Klappeijstraat 62 ademt historie. Met een bouwjaar van 1880 heeft het pand een authentieke uitstraling, maar het energielabel D vraagt om aandacht. De woning is 85 m² groot en staat op een perceel van 61 m². De vraagprijs van €355.000 is marktconform voor een tussenwoning in Oosterhout.
De woning ligt in de buurt Centrum, een levendig deel van Oosterhout. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Weet niet" en "Geen idee". De buurt telt ruim 5.600 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel 65-plussers. Het is een zeer stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook de Aldi en Jumbo zijn op loopafstand. Basisscholen zoals Basisschool St. Jan en Kindcentrum de Achthoek liggen op fietsafstand. De gemeente Oosterhout biedt verder voorzieningen zoals een park op vijf minuten lopen en een restaurant op twee straten verder.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Water Makelaars Oosterhout op Funda.
Details van deze woning
Klappeijstraat 62, Oosterhout (Nb)
Voldoende · 1 bewoner
Geen idee
Gegevens uit Centrum
Gegevens uit Centrum
15 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Klappeijstraat 62, Oosterhout (Nb)
De woning aan Klappeijstraat 62 in Oosterhout (Nb) heeft energielabel D.
De vraagprijs van €355.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€373.179) en boven de mediaan (€317.000). De gemiddelde prijs per m² in Centrum is €4.433, wat neerkomt op €376.805 voor 85 m². De prijs is dus marktconform, maar let op het energielabel D en het bouwjaar 1880, die onderhoudskosten met zich mee kunnen brengen.
Centrum is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Het aantal misdrijven is met 352 relatief hoog, maar dat past bij een centrumgebied. De woningmarkt is actief: in de afgelopen periode zijn 42 woningen verkocht, met een gemiddelde looptijd van 63 dagen.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1880. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen label C en 25% label A, dus deze woning scoort minder goed. Dat kan hogere energiekosten betekenen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals Basisschool St. Jan (2,7 km) en Kindcentrum de Achthoek (3,9 km). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,2 km. De afstanden zijn goed te doen voor dagelijks schoolverkeer.
De gemiddelde prijs per m² voor koopwoningen in Centrum is €4.433. Voor deze woning van 85 m² komt dat neer op €376.805, terwijl de vraagprijs €355.000 is. Dat is iets lager dan het gemiddelde, maar de woning heeft wel een kleiner perceel (61 m²) en een ouder bouwjaar.
6 woningen in de buurt Centrum
-78408c7d.webp)
