Centrum, Oosterhout
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Klappeijstraat 62 ademt historie. Met een bouwjaar van 1880 heeft het pand een authentieke uitstraling, midden in het levendige centrum van Oosterhout. De woning is 85 m² groot en staat op een perceel van 61 m². De vraagprijs van €355.000 is marktconform vergeleken met andere tussenwoningen in Oosterhout.
De woning ligt in de buurt Centrum, een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. De buurt telt ruim 5.600 inwoners, waarvan een groot deel 65-plusser is. Het is een plek waar veel alleenstaanden wonen en waar voorzieningen op loopafstand zijn. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Weet niet", een neutraal geluid.
In de ochtend loop je zo naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen zijn ook Aldi en Jumbo twee straten verder. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Basisschool St. Jan of Kindcentrum de Achthoek, beide op loopafstand. De gemeente Oosterhout biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Water Makelaars Oosterhout aangeboden.
Details van deze woning
Klappeijstraat 62, Oosterhout
Voldoende · 1 bewoner
Geen idee
Gegevens uit Centrum
Gegevens uit Centrum
15 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Klappeijstraat 62, Oosterhout
De woning aan Klappeijstraat 62 in Oosterhout heeft energielabel F.
De vraagprijs van €355.000 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€364.833) en boven de mediaan (€317.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €373.179, dus de prijs is marktconform. Houd wel rekening met het energielabel F, wat kan duiden op hogere stookkosten.
Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen label C, dus deze woning springt er negatief uit.
De woning is gebouwd in 1880, wat haar een karakteristiek pand maakt. Oudere woningen hebben vaak onderhoud nodig aan fundering, dak en gevel. In de buurt zijn geen woningen van vóór 1945 in de verkoopdata, dus dit is een uitzondering.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt Centrum is 63 dagen. Dat is een indicatie dat woningen redelijk snel van de hand gaan. Deze woning heeft een scherpe prijs voor een tussenwoning, wat de verkoop kan versnellen.
Ja, de buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 2571. Binnen vijf minuten lopen vind je een Albert Heijn, Aldi en diverse restaurants. Ook een huisartsenpraktijk en bibliotheek zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 9,7 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 352 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een stedelijk gebied. Het is goed om de sfeer in de straat zelf te ervaren en eventueel een buurtpreventie-app te raadplegen.
6 woningen in de buurt Centrum
-45bd937c.webp)
-78408c7d.webp)
