Klaproos 39

De woning aan Klaproos 39 in Werkendam heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €400.000 is marktconform voor een tussenwoning van 119 m² met energielabel A+ in Welgelegen. De woning heeft een perceel van 157 m² en is gebouwd in 1979. Vergelijkbare woningen in de buurt worden rond dit bedrag aangeboden.

Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het exacte bedrag hangt af van je verbruik, maar je zit in de gunstigste categorie.

Welgelegen is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Het park ligt op loopafstand en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (27 misdrijven per jaar). Het is een prettige omgeving voor rustzoekers.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS Sigmond en CBS 't Kompas (beide op 338 meter). Voor de dagelijkse boodschappen kun je naar Albert Heijn (369 meter) of Aldi (647 meter).

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10 kilometer afstand. Dat is prima met de auto of fiets, maar niet op loopafstand.

De woning staat in de buurt Welgelegen, een woonwijk in Werkendam. De gemeente Altena biedt een mix van rust en voorzieningen. Het centrum van Werkendam is op fietsafstand.