Laan van Welgelegen 68

De woning aan Laan van Welgelegen 68 in Werkendam heeft energielabel B.

De vraagprijs van €585.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Altena. De woning heeft 152 m² woonoppervlak en een perceel van 316 m², wat ruim is. Omdat het energielabel niet in de advertentie staat, is het lastig om de totale woonlasten in te schatten. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te bepalen of de prijs marktconform is.

Welgelegen is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen vooral gezinnen en ouderen. De buurt is veilig met weinig criminaliteit. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 10 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

De woning is gebouwd in 1989, dus het onderhoud kan variëren. Het energielabel staat niet in de advertentie, waardoor je niet weet hoe goed de woning geïsoleerd is.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS Sigmond en CBS 't Kompas (beide op 665 meter). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs (De Akker) op 800 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Werkendam of verder.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Gorinchem of Breda. Je hebt dus een auto of bus nodig om met het openbaar vervoer te reizen.

De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet bekend is of dat de woning een ongunstig label heeft.