Hortusbuurt-Ebbingekwartier, Groningen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Kleine Kruisstraat 18A in Groningen heeft een woonoppervlak van 223 m², verdeeld over vier woonlagen. Het is een karakteristiek pand uit 1927 met energielabel C. De woning ligt in een rustige maar sfeervolle buurt, vlak bij het centrum. Met een vraagprijs van €725.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar de prijs per m² is marktconform voor deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor tussenwoningen in Groningen ligt lager, maar deze woning is ook veel groter dan gemiddeld.
De Hortusbuurt-Ebbingekwartier is een levendige en centrale buurt in Groningen. Op basis van zes beoordelingen krijgt de buurt een gemiddelde score van 7,88. Een bewoner zegt: "Een bruisende buurt met veel leuke mensen." Een ander noemt het "Heel prettig wonen, centraal maar niet te druk." De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, restaurants en een park. Het is een populaire plek voor studenten en jonge werkenden, met veel eenpersoonshuishoudens. Meer over de buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier lees je op de buurtpagina.
In de ochtend haal je brood bij de Ekoplaza om de hoek (288 m) of bij de Albert Heijn (321 m). De Jumbo en Aldi zijn ook op loopafstand (465 m). Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Nassauschool (484 m) en IKC Borgman Ebbinge (554 m). Het Gomarus College Magnolia (848 m) biedt voortgezet onderwijs. Het Noorderplantsoen, een groot park, ligt op 300 m afstand. De gemeente Groningen biedt een uitgebreid aanbod aan stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huis van Groningen B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Kleine Kruisstraat 18A, Groningen
Goed · 6 bewoners
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Echt top! Alle voorzieningen heb je op loopafstand, inclusief een parkje. Je bent zo in hartje centrum. Niks te klagen eigenlijk
De buurt is gezellig en rustig. Het park is goed bereikbaar en de mensen in de omgeving zijn aardig, maar er ligt vaak rommel op straat, wat jammer is.
Alles is goed bereikbaar. Het is knus, groen en gezellige buurt
In onze buurt kent iedereen elkaar wel een beetje
Bereikbaarheid op de fiets is top omdat het zeer dichtbij de binnenstad ligt, met de auto minder vanwege de drukte en de vele éénrichtingswegen. Er staan voornamelijk gebouwen dus er is niet bijzonder veel groen, maar bij het Nieuwe Kerkhof heb je een mooi klein parkje met genoeg groen, daarnaast grenst de buurt aan het Noorderplantsoen, het grootste park van de stad. Hygiëne laat te wensen over, af en toe zie ik wel kots van studenten of hondenpoep op straat liggen. Veiligheid laat ook te wensen over, zijn vrij veel junks en daklozen op straat, ik voel me als man niet onveilig maar kan me voorstellen dat vrouwen dat wel hebben. Daarnaast worden er vaak fietsen gestolen etc. De gemeenschap is prima, niet hecht ofzo maar wel divers, veel studenten, maar ook ouderen en echtparen. Ik heb af en toe wel geluidsoverlast van de studenten. De huisvesting is zeer goed in deze buurt, mooie huizen die het oude centrum goed vertegenwoordigen gecombineerd met mooie nieuwbouw appartementencomplexen. Qua onderwijs is er voor ieder wat wils binnen 10 minuten fietsen, van basisscholen t/m de Zernike Campus. Tot slot zijn alle voorzieningen die ik nodig heb op loop/fietsafstand te bereiken.
Gegevens uit Hortusbuurt-Ebbingekwartier
Gegevens uit Hortusbuurt-Ebbingekwartier
49 binnen 5 km
78 binnen 5 km
Over Kleine Kruisstraat 18A, Groningen
De woning aan Kleine Kruisstraat 18A in Groningen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €725.000 is aanzienlijk hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€414.418) en ook boven de mediaan (€370.000). De woning is echter met 223 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 137 m². De prijs per m² (€3.251) ligt onder het gemiddelde van €6.047 per m² in de buurt, wat de prijs relatief gunstig maakt voor de grote oppervlakte.
De woning ligt in het centrum van Groningen, op 1,2 km van het treinstation. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 7024 adressen per km².
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1927. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A+ en 33,3% label A, dus label C is minder zuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij nieuwere woningen, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
De woning heeft een woonoppervlak van 223 m² verdeeld over vier woonlagen, wat ruimte biedt voor meerdere kamers. Voor exacte indeling kun je het beste de plattegrond bij de makelaar opvragen.
In de beschikbare gegevens wordt geen tuin, balkon of terras genoemd. Het perceel is 92 m², wat mogelijk ruimte biedt voor een kleine tuin, maar dit is niet bevestigd. Neem contact op met de makelaar voor details over buitenruimte.
In de buurt zijn in de laatste periode 382 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk centrumgebied met veel voorzieningen en uitgaansgelegenheden. Bewoners geven in reviews aan dat de buurt overwegend prettig is, al wordt er soms rommel op straat genoemd.
In de gegevens wordt geen parkeersituatie genoemd. De buurt ligt in het centrum van Groningen, waar parkeren vaak betaald is of met een vergunning kan. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeermogelijkheden bij de woning.
6 woningen in de buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier
