’s-Gravendeel Woonkern, Hoeksche Waard
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Kleine Vos 6 in 's-Gravendeel is een energiezuinige woning met energielabel A. Met een woonoppervlak van 80 m² en een perceel van 124 m² is het een compacte woning. De vraagprijs van €345.000 ligt 27% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Hoeksche Waard.
De buurt 's-Gravendeel Woonkern is een rustige woonwijk met veel groen. Bewoners waarderen de gezelligheid en de onderlinge betrokkenheid. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt. Leuke buren die vaak voor elkaar klaar staan." Een ander noemt het "een rustige buurt" maar mist wel wat meer winkels in het dorp. De buurt telt zo'n 8.100 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (70%) en koopwoningen (64%).
In de ochtend zie je kinderen naar school fietsen; de dichtstbijzijnde basisschool, Christelijke Basisschool De Bouwsteen, ligt op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn of Jumbo, beide op ongeveer een kwartier lopen. De gemeente Hoeksche Waard zorgt voor het groenonderhoud, al vinden sommige bewoners dat dit beter kan. Het is een buurt waar je elkaar groet en waar de rust overheerst.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MarQuis Makelaars & Taxateurs.
Details van deze woning
Kleine Vos 6, 'S-Gravendeel
Zeer goed · 4 bewoners
Gezellige buurt. Leuke buren die vaak voor elkaar klaar staan. Er wordt ook regelmatig een praatje met elkaar gemaakt. De gemeente zou alleen de groenvoorziening beter kunnen doen. Een groene buurt is mooi, mits goed onderhouden. Ik vind dat de gemeente dat beter kan doen
Gezellige buurt. Aardig wat groen, alleen zou dat beter onderhouden kunnen worden. Ook zou het fijn zijn als er een groot uitrenveld (omheimd) zou zijn voor de honden zodat ze lekker kunnen rennen. Een zwemplas voor de honden zou ook fijn zijn.
Er zouden wel wat meer winkels in het dorp mogen
.
Gegevens uit ’s-Gravendeel Woonkern
Gegevens uit ’s-Gravendeel Woonkern
22 binnen 5 km
45 binnen 5 km
Over Kleine Vos 6, 'S-Gravendeel
De woning aan Kleine Vos 6 in 'S-Gravendeel heeft energielabel A.
De vraagprijs van €345.000 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€471.661). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €454.544, dus deze woning is aanzienlijk lager geprijsd. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak (80 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde (450 m²). De prijs per m² is met €4.313 relatief hoog, maar dat past bij een energiezuinige woning met label A.
De buurt wordt door bewoners als gezellig en rustig omschreven. Er is veel groen, al vinden sommigen dat de gemeente het onderhoud beter kan doen. De bevolking is gemengd: veel gezinnen en ouderen. Het is een typische dorpsgemeenschap waar buren voor elkaar klaarstaan. Wel is er behoefte aan meer winkels in het dorp zelf.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn. In de buurt heeft 44,4% van de woningen energielabel A+ of beter, en 11,1% label A. Deze woning scoort dus goed op energieprestaties.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijke Basisschool De Bouwsteen (ongeveer 1 km) en IKC De Schelf (1,2 km). Voor boodschappen kun je naar Albert Heijn of Jumbo, beide op ongeveer 1,1 km afstand. Het dorp heeft beperkte winkelmogelijkheden, zoals bewoners aangeven.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,6 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto goed te doen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 59 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. Deze woning is scherp geprijsd, dus de kans is groot dat hij snel verkocht wordt.
6 woningen in de buurt ’s-Gravendeel Woonkern
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
