Kloosterbosch 12

De woning aan Kloosterbosch 12 in Maastricht heeft energielabel A.

De vraagprijs van €700.000 is aan de hoge kant, maar het perceel van 2320 m² is uitzonderlijk groot voor een tussenwoning in Maastricht. De woning heeft een modern energielabel A en is gebouwd in 2003, wat bijdraagt aan de waarde. Vergelijkbare woningen met een kleiner perceel zijn vaak goedkoper, maar dit object is uniek in zijn soort.

Het perceel is maar liefst 2320 m², wat zeer ruim is voor een tussenwoning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin, of zelfs een eigen paardenweide, afhankelijk van bestemmingsplannen. De woning zelf heeft 179 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere lagen.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen relatief laag zijn in vergelijking met woningen met een lager label. Dit komt door goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie, typisch voor een woning uit 2003.

De woning ligt in Vroendaal, een rustige buurt in Maastricht. Het treinstation is op 1,4 km afstand, dus op loopafstand. Met de auto ben je snel op de snelweg A2. De bushaltes in de buurt bieden verbindingen naar het centrum en omliggende plaatsen.

Ja, er zijn diverse voorzieningen op loopafstand. Een Albert Heijn en Jumbo liggen op 500-600 meter. Basisscholen zoals KKC ZIEZO! en Suringarschool zijn binnen 800 meter. Het Porta Mosana College voor voortgezet onderwijs zit op 300 meter.

In de buurt zijn in de meest recente cijfers 22 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige woonwijk met veel groen en weinig criminaliteit.