Een royale tussenwoning in Dokkum
Aan de Kobbe in Dokkum staat deze tussenwoning met een opvallend ruim perceel van 1205 m². Met 132 m² woonoppervlak en een energielabel A is dit een comfortabel en zuinig huis. De woning is gebouwd in 1972 en wordt verhuurd via www.frieslandhuurt.nl. Met een huurprijs van 947 euro per maand is dit aanbod marktconform voor een woning van deze omvang. Het is een van de tussenwoningen in Noardeast-Fryslân die nu op de markt zijn.
Leven in Dokkum Fugellan
De woning ligt in de buurt Dokkum Fugellan, een wijk met ruim 2400 inwoners. Het is een gemêleerde buurt: 37 procent van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen, en ook veel eenpersoonshuishoudens wonen hier. Opvallend is het aandeel 65-plussers, dat met 27 procent ruim een kwart van de bewoners vormt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Dagelijkse boodschappen en scholen
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Poiesz ligt op nog geen 400 meter, en Albert Heijn en Aldi zijn beide op ongeveer een kilometer afstand. Ook Jumbo en SPAR zijn binnen anderhalve kilometer te vinden. Voor kinderen is de Nynke van Hichtumschool letterlijk om de hoek, op 69 meter. Kindcentrum de Hoeksteen is ook dichtbij, op 195 meter. De gemeente Noardeast-Fryslân biedt daarmee een complete woonomgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.frieslandhuurt.nl aangeboden. De advertentie bevat de belangrijkste kenmerken, maar laat details over de indeling en staat van de woning aan de bezichtiging over.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kobbe 26, Dokkum
Is de huurprijs van 947 euro redelijk voor deze woning?
Met 132 m² woonoppervlak en een perceel van 1205 m² is de prijs van 947 euro per maand marktconform. Het energielabel A betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, wat de maandlasten gunstig beïnvloedt. Er zijn geen andere vergelijkbare huurwoningen in de buurt beschikbaar om direct mee te vergelijken, maar voor een woning van deze omvang is de prijs zeker niet aan de hoge kant.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het een-na-hoogste label en betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt dus lage energiekosten verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet per se over de bouwkundige staat. Voor een woning uit 1972 is label A een mooi uitgangspunt voor lage maandlasten.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 1205 m², wat erg ruim is voor een tussenwoning. Dat heeft veel buitenruimte, bijvoorbeeld voor een grote tuin, een schuur of andere buitenactiviteiten. De woning zelf is 132 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De precieze indeling van het perceel staat niet in de advertentie, maar de omvang is uitzonderlijk voor dit type woning.
Zijn er scholen in de buurt van de Kobbe?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Nynke van Hichtumschool ligt op 69 meter, Kindcentrum de Hoeksteen op 195 meter. Verder zijn Christelijke Basisschool de Bron en Jenaplan Kindcentrum Sint Bonifatius op ongeveer 1,1 kilometer afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Dokkum-centrum, op 2,6 kilometer.
Hoe is het met de supermarkten in de omgeving?
Poiesz is de dichtstbijzijnde supermarkt, op 348 meter. Albert Heijn en Aldi liggen op ongeveer een kilometer, en Jumbo en SPAR op 1,3 tot 1,4 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen. Er zijn in totaal zes supermarkten binnen vijf kilometer, dus voldoende keuze.
Wat voor buurt is Dokkum Fugellan?
Dokkum Fugellan is een wijk met 2445 inwoners, waarvan 27 procent 65 jaar of ouder is. Er wonen veel gezinnen met kinderen (37 procent van de huishoudens) en ook veel eenpersoonshuishoudens (37 procent). De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen. Het is een rustige, gemêleerde wijk met een behoorlijk aandeel oudere bewoners.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,5 kilometer afstand. Dat is niet direct om de hoek, dus voor treinreizen moet je wel een stukje reizen. De woning is daarentegen goed bereikbaar voor dagelijkse voorzieningen, met scholen en supermarkten op loopafstand.
