Een royale tussenwoning in Leeuwarden
Aan de Koudenburg 12 in Leeuwarden staat een tussenwoning uit 1980 te huur. Met 125 vierkante meter woonoppervlak is dit een flink huis, een derde groter dan het gemiddelde in de buurt. De huurprijs van 877 euro per maand ligt zo'n twintig procent onder het buurtgemiddelde van 1092 euro, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een huurwoning van een woningcorporatie, vergelijkbaar met andere tussenwoningen in Leeuwarden.
De buurt Camminghaburen-Midden
Camminghaburen-Midden is een rustige wijk waar veel ouderen wonen: bijna een derde van de bewoners is 65 jaar of ouder. Er zijn ook gezinnen, want dertig procent van de huishoudens heeft kinderen. De sfeer is gemengd, met zowel koop- als huurwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers. De buurt Camminghaburen-Midden ligt op loopafstand van dagelijkse voorzieningen.
Leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor: Jumbo zit op vierhonderd meter, Albert Heijn op vierhonderdvijftig meter. Kinderen kunnen naar IKC Trianova op driehonderd meter of IKC de Sprong op vierhonderd meter. Ook IKC Alexia is dichtbij, op vierhonderd meter. Voor het voortgezet onderwijs is er een school op ongeveer een kilometer. De gemeente Leeuwarden heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.frieslandhuurt.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Koudenburg 12, Leeuwarden
Is de huurprijs van 877 euro marktconform?
De huurprijs ligt ongeveer twintig procent onder het gemiddelde van 1092 euro voor huurwoningen in de buurt. Ook is het woonoppervlak met 125 vierkante meter een derde groter dan het buurtgemiddelde van 94 vierkante meter. Daarmee is de prijs aan de lage kant voor wat deze woning biedt.
Hoe groot is deze woning vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 125 vierkante meter woonoppervlak is deze tussenwoning aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde van 94 vierkante meter in de buurt. Het perceel is 141 vierkante meter. De woning is daarmee een van de grotere huurwoningen in Camminghaburen-Midden.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label in Nederland. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Het is een indicatie dat de energiekosten redelijk kunnen zijn, maar het label alleen geeft geen volledig beeld.
Hoe is de buurt Camminghaburen-Midden samengesteld?
In de buurt wonen veel ouderen: 29 procent is 65 jaar of ouder. Daarnaast is 30 procent van de huishoudens een gezin met kinderen. Er zijn zowel koop- als huurwoningen, met 58 procent koopwoningen. De buurt heeft een gemengd karakter met ruimte voor verschillende levensfasen.
Zijn er scholen in de buurt van de Koudenburg?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Trianova ligt op 320 meter, IKC de Sprong op 408 meter en IKC Alexia op 426 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,1 kilometer. Ook een kinderdagverblijf zit op 500 meter.
Waar kan ik boodschappen doen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo op 402 meter en Albert Heijn op 451 meter. Beide zijn goed beloopbaar. Verder zijn er Poiesz op 1,7 kilometer en nog een Jumbo en Aldi op ongeveer twee kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
