Koepoortstraat 23
Kern Zaamslag, Terneuzen
BuurtEen tussenwoning in het hart van Zaamslag
Deze tussenwoning aan de Koepoortstraat 23 ligt in de kern van Zaamslag, een dorp waar bewoners elkaar kennen en waar het leven zich grotendeels buiten de deur afspeelt. Met een vraagprijs van 229.000 euro is dit een woning die qua prijs als marktconform wordt gezien voor de buurt. Het is een van de tussenwoningen in Terneuzen die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning dateert uit 1967 en heeft een woonoppervlakte van 103 vierkante meter op een perceel van 174 vierkante meter. Het energielabel is C. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of aanwezige voorzieningen.
Kern Zaamslag
Met ruim 1.800 inwoners is Kern Zaamslag een dorp waar een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,5, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellig dorp met veel winkels" en waardeert de actieve jeugdwerk groep en verenigingen. Een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen", maar mist wel een supermarkt in het dorp. De buurt Kern Zaamslag heeft een gevarieerde bevolking, met zowel jonge gezinnen als ouderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR, op 176 meter afstand, of bij de Aldi op 4,1 kilometer. Basisschool De Torenberg zit op 389 meter, en de huisartsenpraktijk in Zaamslag is op 297 meter. Het ziekenhuis De Honte in Terneuzen ligt op 3,8 kilometer. De bushaltes Zaamslag, Busstation en Zaamslag, Plein zijn op 196 en 220 meter, met lijnen 610, 645 en 607. Het treinstation Kapelle-Biezelinge ligt op 18,7 kilometer. De gemeente Terneuzen heeft voorzieningen op korte afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Voor het adres zijn er wel risico-indicaties op gebiedsniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, met een toelichting dat de woning uit 1967 op kleigrond is gebouwd en dat de grondwaterstand daalt richting 2050. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Reham Makelaars & Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Koepoortstraat 23, Zaamslag
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 vierkante meter en een perceel van 174 vierkante meter. Het bouwjaar is 1967 en het energielabel is C. Verdere indeling is niet bekend uit de gegevens.
Wat is het funderingsrisico voor dit adres?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1967 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Daarnaast is 70% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, en de grondwaterstand daalt richting 2050. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 176 meter afstand. Andere supermarkten binnen 5 kilometer zijn Aldi op 4,1 kilometer, Albert Heijn op 4,7 kilometer, Jumbo op 4,7 kilometer en Lidl op 4,8 kilometer. Een bewoner merkt op dat er geen supermarkt meer in het dorp is, maar dat er wel twee bakkers en een slagerij zijn.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Zaamslag, Busstation op 196 meter met lijnen 610 en 645, en Zaamslag, Plein op 220 meter met lijn 607. Het dichtstbijzijnde treinstation is Kapelle-Biezelinge op 18,7 kilometer. Er zijn geen gegevens over reistijden of bestemmingen van de buslijnen.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellig dorp met veel winkels" en waardeert de actieve jeugdwerk groep en verenigingen. Een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen", maar mist de supermarkt. Er is ook een negatieve beoordeling die de buurt "chaos" noemt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de gegevens bevatten hierover geen informatie. Wat wel bekend is: het bouwjaar 1967, het energielabel C en de oppervlakten van 103 vierkante meter woonoppervlak en 174 vierkante meter perceel.
