Verkocht onder voorbehoud
Hortusbuurt-Ebbingekwartier, Groningen
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2021 staat in de levendige Hortusbuurt-Ebbingekwartier, een buurt waar nieuwbouw en historische panden elkaar afwisselen. Met 133 m² woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige woning. De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Groningen van deze kwaliteit.
De buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier scoort gemiddeld een 7,9 van bewoners. Een bewoner zegt: "Heel prettig wonen, centraal maar niet te druk". Een ander noemt het "een bruisende buurt met veel leuke mensen". De buurt telt veel studenten en jonge alleenstaanden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,3. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Basisschool IKC Borgman Ebbinge zit vrijwel naast de deur, en het Praedinius Gymnasium is op loopafstand. Het Noorderplantsoen, een park, ligt op een paar minuten lopen. De gemeente Groningen biedt een breed scala aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Boekholt & partners makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Kolendwarsstraat 17, Groningen
Goed · 6 bewoners
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Echt top! Alle voorzieningen heb je op loopafstand, inclusief een parkje. Je bent zo in hartje centrum. Niks te klagen eigenlijk
De buurt is gezellig en rustig. Het park is goed bereikbaar en de mensen in de omgeving zijn aardig, maar er ligt vaak rommel op straat, wat jammer is.
Alles is goed bereikbaar. Het is knus, groen en gezellige buurt
In onze buurt kent iedereen elkaar wel een beetje
Bereikbaarheid op de fiets is top omdat het zeer dichtbij de binnenstad ligt, met de auto minder vanwege de drukte en de vele éénrichtingswegen. Er staan voornamelijk gebouwen dus er is niet bijzonder veel groen, maar bij het Nieuwe Kerkhof heb je een mooi klein parkje met genoeg groen, daarnaast grenst de buurt aan het Noorderplantsoen, het grootste park van de stad. Hygiëne laat te wensen over, af en toe zie ik wel kots van studenten of hondenpoep op straat liggen. Veiligheid laat ook te wensen over, zijn vrij veel junks en daklozen op straat, ik voel me als man niet onveilig maar kan me voorstellen dat vrouwen dat wel hebben. Daarnaast worden er vaak fietsen gestolen etc. De gemeenschap is prima, niet hecht ofzo maar wel divers, veel studenten, maar ook ouderen en echtparen. Ik heb af en toe wel geluidsoverlast van de studenten. De huisvesting is zeer goed in deze buurt, mooie huizen die het oude centrum goed vertegenwoordigen gecombineerd met mooie nieuwbouw appartementencomplexen. Qua onderwijs is er voor ieder wat wils binnen 10 minuten fietsen, van basisscholen t/m de Zernike Campus. Tot slot zijn alle voorzieningen die ik nodig heb op loop/fietsafstand te bereiken.
Gegevens uit Hortusbuurt-Ebbingekwartier
Gegevens uit Hortusbuurt-Ebbingekwartier
49 binnen 5 km
78 binnen 5 km
Over Kolendwarsstraat 17, Groningen
De woning aan Kolendwarsstraat 17 in Groningen heeft energielabel A.
De vraagprijs van €595.000 ligt dicht bij het gemiddelde van €598.435 voor koopwoningen in de buurt. De woning is relatief nieuw (2021) en heeft energielabel A, wat de prijs rechtvaardigt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.286, en deze woning komt uit op €4.474 per m², wat scherp is.
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,9. Ze waarderen de centrale ligging, de nabijheid van voorzieningen en het groen. Enkele punten van kritiek zijn zwerfafval op straat. De buurt is zeer stedelijk met veel studenten en jonge alleenstaanden.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 34,6% van de woningen label A. Dit label zorgt voor lagere energiekosten en een beter wooncomfort.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. De woning is dus goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Borgman Ebbinge (47 m) en De Kleine Wereld (472 m). Ook het Praedinius Gymnasium (518 m) en het H.N. Werkman Stadslyceum (645 m) zijn dichtbij.
Op dit moment staan er 23 koopwoningen te koop in de Hortusbuurt-Ebbingekwartier. De prijzen variëren van €175.000 tot €2.549.000. Er zijn dit jaar 85 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 47 dagen.
6 woningen in de buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
