Kometenlaan 96

De woning aan Kometenlaan 96 in Bilthoven heeft energielabel D.

De vraagprijs van €495.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€641.667). De mediaanprijs in Brandenburg is €565.000. Gezien de oppervlakte van 104 m² en het energielabel D is de prijs aan de scherpe kant, maar marktconform voor een woning die aandacht vraagt voor verduurzaming.

Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1964. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen een label D of lager, terwijl 50% een A+ label heeft. Dit betekent dat de woning minder zuinig is dan veel andere woningen in de buurt, maar zonder concrete bedragen te noemen: reken op hogere stookkosten dan bij een modernere woning.

Brandenburg is een wijk met 5.725 inwoners, waarvan 26% tussen 25 en 45 jaar oud. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (41%) en huishoudens met kinderen (36%). De beoordelingen van bewoners zijn gemengd: sommigen ervaren overlast, anderen niet. Het is een stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 1.883 adressen per km².

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Wereldwijs (456 m) en De Regenboog (723 m). Voor boodschappen zijn Ekoplaza (949 m), Hoogvliet (1.048 m) en Albert Heijn (1.068 m) dichtbij. Het treinstation Bilthoven ligt op 2,4 km afstand.

In de afgelopen periode zijn er 16 woningen verkocht in Brandenburg, met een gemiddelde verkoopprijs van €652.188. De gemiddelde verkooptijd was 89 dagen. Dit geeft aan dat woningen redelijk snel van eigenaar wisselen, maar niet extreem snel.

De woning is gebouwd in 1964. Het energielabel D suggereert dat isolatie en installaties mogelijk verouderd zijn. De exacte staat van onderhoud wordt niet in de advertentie vermeld, maar een bouwjaar uit de jaren '60 vraagt vaak om onderhoud aan kozijnen, dak en installaties.