Koningin Julianastraat 5
Kept en omgeving, Bergeijk
Bekijk buurtEen tussenwoning met karakter in Bergeijk
Deze tussenwoning aan de Koningin Julianastraat 5 ligt in de buurt Kept e.o., een rustige woonwijk in Bergeijk. Met een vraagprijs van 399.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een woonoppervlakte van 148 m² volgens de BAG-registratie, terwijl de makelaar 109 m² opgeeft. De vraagprijs per m² is 3.661 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Bergeijk, dan zit je qua prijs in dezelfde orde van grootte.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 443 m³. Je hebt zowel een voor- als achtertuin, met de achtertuin op het noordwesten en bereikbaar via het achterom. Er is een carport voor de auto. De woning is volledig eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus dat is een onbekende factor.
Kept e.o.
Met ruim 870 inwoners is dit een kleinschalige buurt waar relatief veel 65-plussers wonen: 28% van de bewoners is 65 jaar of ouder. De buurt heeft een dorps karakter, met een mix van koopwoningen (64%) en eengezinswoningen (83%). Bewoners van de gemeente Bergeijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,1, al is dat op basis van één beoordeling. Een bewoner zegt: "Hele leuke en gezellige buurt als er iets is in de buurt dan helpen we elkaar." De buurt Kept e.o. heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je alles voor de dagelijkse boodschappen: op 400 meter zit een Lidl, en op 600 tot 700 meter Albert Heijn, Jumbo en Aldi. Basisschool Prinses Beatrix ligt op 310 meter, en de huisartsenpraktijk Leemans-Jongbloet en Service Apotheek Bergeijk zijn beide op ongeveer 650 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Bergeijk, Mr. Pankenstraat op 300 meter, met buslijnen 18, 272 en 318. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 15,7 kilometer. Voor een ziekenhuis moet je naar Máxima Medisch Centrum in Veldhoven, op 10 kilometer.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van deze woning is vastgesteld op 402.000 euro, met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 1% onder de WOZ-waarde. Over de afgelopen vijf jaar is de WOZ-waarde gestegen, maar de exacte ontwikkeling is niet apart vermeld. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door weg- en vliegverkeer blijft onder de norm, het funderingsrisico is laag (gebouwd in 1955 op zandgrond), en het overstromingsrisico is laag. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en hittestress is nu laag maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vosters Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Koningin Julianastraat 5, Bergeijk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is 399.000 euro. De WOZ-waarde is vastgesteld op 402.000 euro met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 1% onder de WOZ-waarde. Dat betekent dat de vraagprijs iets lager is dan de gemeentelijke taxatie, maar de WOZ-waarde is geen actuele marktwaarde. De prijs per vierkante meter is 3.661 euro, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 109 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 2 woonlagen. De inhoud is 443 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 109 m², maar volgens de BAG-registratie 148 m². Het perceel is 205 m². Er is een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het noordwesten en bereikbaar via het achterom. Verder is er een carport.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is 402.000 euro, vastgesteld door de gemeente met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs van 399.000 euro ligt 1% onder deze WOZ-waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1955 en de bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten: Lidl op 400 meter, Albert Heijn op 624 meter, Jumbo op 674 meter en Aldi op 709 meter. Basisschool Prinses Beatrix ligt op 310 meter. De huisartsenpraktijk Leemans-Jongbloet en Service Apotheek Bergeijk zijn beide op ongeveer 650 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Bergeijk, Mr. Pankenstraat op 297 meter, met buslijnen 18, 272 en 318. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 15,7 kilometer.
Hoe is de buurt Kept e.o. om in te wonen?
De buurt Kept e.o. heeft ongeveer 870 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen (83%) en koopwoningen (64%). Bewoners van de gemeente Bergeijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,1, maar dat is op basis van één beoordeling. Een bewoner zegt: "Hele leuke en gezellige buurt als er iets is in de buurt dan helpen we elkaar."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Dat staat niet in de advertentie. Verder zijn de woningdetails wel vermeld, zoals kamers, oppervlakte en tuin. Het energielabel is een verplicht onderdeel bij verkoop, maar de makelaar heeft het niet gepubliceerd. Je kunt de makelaar om het energielabel vragen, maar dat is een advies.
Statistieken van Kept en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €488.625 | €435.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.379 | – |
| Huurprijs | €1.500 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Statistieken van Bergeijk ’t Hof
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.583 | €455.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.512 | – |
| Huurprijs | €1.268 p/m | €1.268 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Bergeijk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Hele leuke en gezellige buurt als er iets is in de buurt dan helpen we elkaar. (Kon alleen mijn huis nummer toevoegen en geen letters maar we wonen op 3 B?)
Statistieken van Bergeijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €527.167 | €505.222 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.362 | – |
| Huurprijs | €1.268 p/m | €1.268 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Koningin Julianastraat 5, Bergeijk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
