Vaart ZZ

De vraagprijs van €1.500.000 is aan de hoge kant, maar past bij een vrijstaande woning met 340 m² woonoppervlak en een perceel van 6690 m² in Nieuw-Amsterdam. Het energielabel A en het bouwjaar 2003 dragen bij aan de waarde. Vergelijkbare woningen in de regio zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type woning.

De buurt Langs de Vaart is zeer rustig, met een stedelijkheidsgraad van 5 (niet stedelijk) en slechts 159 omgevingsadressen per km². Er zijn weinig voorzieningen direct om de hoek, maar de rust en ruimte worden gewaardeerd. Het aantal misdrijven is laag (13 per jaar), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Protestants Christelijke Basisschool Willem Alexander op 1,5 km, gevolgd door Openbare Basisschool De Anbrenge op 1,7 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Emmen, op 7,8 km afstand.

Het treinstation ligt op 2,5 km afstand van de woning. Dit is goed te doen met de fiets of een korte autorit. Vanaf daar kun je reizen naar omliggende steden.

Het perceel is 6690 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht een moestuin, of zelfs een paardenweide. Houd er rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten en het wooncomfort. De woning uit 2003 is goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk dubbel glas en een efficiënte verwarmingsinstallatie.