Abtshof 44
Kept en omgeving, Bergeijk
Bekijk buurtEen tussenwoning in een rustige woonwijk
Deze tussenwoning aan de Abtshof in Bergeijk staat in een rustige woonwijk met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van €345.000 is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De vraagprijs ligt 13% boven de WOZ-waarde, wat het prijstechnisch een interessante optie maakt. Het is een van de tussenwoningen in Bergeijk die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 345 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 98 m², terwijl de makelaar 82 m² opgeeft. Het perceel is 152 m². De woning heeft een achtertuin en voortuin, met de tuin op het zuidoosten bereikbaar via achterom. Het is volle eigendom. De isolatie bestaat uit dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel.
Kept e.o.
De buurt Kept e.o. heeft ongeveer 870 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Bergeijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,13; een van hen zegt: "Hele leuke en gezellige buurt als er iets is in de buurt dan helpen we elkaar." Deze beoordeling is gebaseerd op één review.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 366 meter, Lidl op 391 meter of Jumbo op 467 meter. Basisschool Prinses Beatrix ligt op 169 meter, en Basisschool De Regenboog op 448 meter. De huisarts is Praktijk Leemans-Jongbloet op 408 meter, en de apotheek is Service Apotheek Bergeijk BV op 414 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Bergeijk, Dokter Rauppstraat op 326 meter met buslijn 272. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 15,9 km. De gemeente Bergeijk heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €306.000 met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 13% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 80% gestegen, van €170.000 naar €306.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB Lden en door vliegverkeer 28 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (nu en in 2050), en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Peter van den Oetelaar Lommers Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Abtshof 44, Bergeijk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €345.000. De WOZ-waarde is €306.000 met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 13% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 80% gestegen, van €170.000 naar €306.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 345 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 98 m², terwijl de makelaar 82 m² opgeeft.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €306.000 met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 13% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 80% gestegen, van €170.000 naar €306.000.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
In de buurt vind je Albert Heijn op 366 meter, Lidl op 391 meter en Jumbo op 467 meter. Ook Aldi ligt op 468 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is de buurt Kept e.o. beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Bergeijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,13. Een bewoner zegt: "Hele leuke en gezellige buurt als er iets is in de buurt dan helpen we elkaar." Deze beoordeling is gebaseerd op één review.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB Lden en door vliegverkeer 28 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen ter plaatse.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool Prinses Beatrix ligt op 169 meter, Basisschool De Regenboog op 448 meter en Rooms Katholieke Basisschool De Zonnesteen op 541 meter. Er zijn in totaal 8 scholen binnen 5 km.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Bergeijk, Dokter Rauppstraat op 326 meter, met buslijn 272. Andere haltes zijn Bergeijk, Hof en Bergeijk, Mr. Pankenstraat, beide op ongeveer 410 meter, met lijnen 18, 272 en 318. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 15,9 km.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor deze specifieke woning.
Statistieken van Kept en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Bergeijk ’t Hof
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €494.500 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.777 | – |
| Huurprijs | €1.035 p/m | €1.035 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Bergeijk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Hele leuke en gezellige buurt als er iets is in de buurt dan helpen we elkaar. (Kon alleen mijn huis nummer toevoegen en geen letters maar we wonen op 3 B?)
Statistieken van Bergeijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €558.000 | €561.400 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.348 | – |
| Huurprijs | €1.035 p/m | €1.035 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Abtshof 44, Bergeijk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
