Klarendal-Zuid, Arnhem
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1880 in Klarendal-Zuid ademt geschiedenis. Met 182 m² woonoppervlak en een klein perceel van 35 m² is het een royale woning in een levendige buurt. De woning heeft energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €550.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan grote tussenwoningen in Arnhem in deze prijsklasse.
Klarendal-Zuid is een dichtbevolkte, diverse buurt met een mix van jong en oud. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6, wat wijst op veel eenpersoonshuishoudens. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,44. Een bewoner zegt: "Heel fijn om te wonen." Een ander noemt het "een levendige en erg diverse buurt" met goede voorzieningen, maar merkt op dat het 's avonds wat grimmiger kan voelen. De buurt Klarendal-Zuid is duidelijk in beweging.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die om de hoek zit op twee minuten lopen. Ook de Albert Heijn en PLUS zijn op loopafstand. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals de Jan Ligthartschool (vijf minuten lopen) en Jenaplan basisschool de Sterrenkring (zes minuten lopen). Het station ligt op vijf minuten lopen. De gemeente Arnhem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kuiper Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Koolstraat 18, Arnhem
Goed · 3 bewoners
Heel fijn om te wonen
Zeer goed
Het is een levendige en erg diverse buurt. De sfeer is overdag goed, maar voelt 's avonds wat grimmiger. Het is dicht bevolkt en daardoor vaak ook redelijk druk. Je hebt een supermarkt, bakker, kaasboer, snackbar, kappers en andere voorzieningen in de buurt. De bereikbaarheid is goed: met station Velperpoort ben je er zo en verder is het met de auto ook goed bereikbaar.
Gegevens uit Klarendal-Zuid
48 binnen 5 km
68 binnen 5 km
Over Koolstraat 18, Arnhem
De woning aan Koolstraat 18 in Arnhem heeft energielabel G.
De vraagprijs van €550.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning met energielabel G in Klarendal-Zuid. De woning is groot (182 m²), maar het perceel is klein (35 m²) en het bouwjaar 1880 betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak goedkoper, maar de exacte marktprijs hangt af van de staat en de vraag.
Energielabel G is het slechtste label en wijst op een zeer slechte isolatie. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. De exacte kosten hangen af van je gebruik en de maatregelen die je neemt.
In de buurt zijn 182 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 2215, dus het gemiddelde is niet extreem hoog. Bewoners geven de buurt een 7,44 en noemen het overdag levendig, maar 's avonds wat grimmiger. Het is een diverse buurt in ontwikkeling, dus de veiligheid kan per straat verschillen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Jan Ligthartschool (458 m) en Jenaplan basisschool de Sterrenkring (578 m). Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk Gymnasium Arnhem op 835 m. De afstanden zijn goed te doen voor kinderen.
Het treinstation ligt op 500 meter afstand, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt. De bereikbaarheid is goed, zoals een bewoner ook aangeeft. Met de auto ben je snel op de snelweg.
Er is een supermarkt (Coop) op 218 meter, een bakker, kaasboer, snackbar en kappers. Ook zijn er restaurants op 200 meter. Het park of plantsoen is op 800 meter. Kortom, dagelijkse boodschappen en uitgaan zijn dichtbij.
6 woningen in de buurt Klarendal-Zuid
