Verkocht onder voorbehoud
Geuzenwijk, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Koppestokstraat 47 combineert de charme van 1931 met een energielabel D. Met 74 m² woonoppervlak en een perceel van 80 m² is het een fijne basis in de Geuzenwijk. De vraagprijs van €395.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar past bij de schaarste aan tussenwoningen in Utrecht.
De buurt Geuzenwijk is een rustige woonwijk met veel groen. Het park of plantsoen is om de hoek. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge gezinnen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige buurt met 174 misdrijven per jaar.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 5 minuten lopen. Ook de Boni en PLUS zijn twee straten verder. Kinderen kunnen naar de Prinses Margrietschool, die naast de deur ligt, of naar de Christelijke Basisschool De Piramide. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Punt Makelaars Utrecht op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Koppestokstraat 47, Utrecht
Gegevens uit Geuzenwijk
Gegevens uit Geuzenwijk
64 binnen 5 km
121 binnen 5 km
Over Koppestokstraat 47, Utrecht
De vraagprijs van €395.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€449.190) en ook onder de mediaan (€450.000). De gemiddelde prijs per m² is €6.976, wat bij 74 m² neerkomt op €516.224. De prijs is dus relatief scherp, maar let op: het energielabel D kan hogere stookkosten betekenen.
Geuzenwijk is een rustige, groene wijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge gezinnen. Er is een park om de hoek en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. De stedelijkheidsgraad is zeer hoog (omgevingsadressendichtheid 4528), maar de wijk voelt toch ruim door het vele groen.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je rekening moet houden met redelijke stookkosten. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A, dus deze woning scoort minder zuinig. Het is goed om te weten dat label D niet extreem onzuinig is, maar wel hogere energiekosten geeft dan moderne woningen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Prinses Margrietschool ligt op 190 meter, Christelijke Basisschool De Piramide op 388 meter, en KBS Wijzer aan de Vecht op 401 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij, zoals op 300 meter.
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Dat is redelijk dichtbij voor een stadsbuurt.
In de afgelopen periode stonden woningen in Geuzenwijk gemiddeld 44 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De woning is nu beschikbaar, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
6 woningen in de buurt Geuzenwijk
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
