Koraalerf 22

Ja, de vraagprijs van €265.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €261.667 in de buurt en is lager dan de mediaan van €287.500. Het is een marktconforme prijs voor een tussenwoning van 97 m² met energielabel C in Groot Rennemig.

Bewoners waarderen de saamhorigheid: er worden straatfeesten georganiseerd en er is een hechte gemeenschap. Wel wordt er melding gemaakt van criminaliteit zoals diefstal en vandalisme, en soms zwerfafval. Het is een buurt met zowel positieve sociale contacten als aandachtspunten op het gebied van veiligheid.

Op loopafstand vind je basisschool Mijn Spoor (113 meter) en RK BS De Ganzerik (371 meter). Ook zijn er andere basisscholen zoals Frans Postma en Kindcentrum Paulus binnen een kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Heerlen, op 2,4 km afstand.

Het treinstation ligt op 2,6 km afstand, dus op loopafstand is dat niet. Voor dagelijkse ritten ben je waarschijnlijk aangewezen op de fiets of auto.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddeld zuinige woning is, met redelijke isolatie. De stookkosten zullen naar verwachting niet extreem hoog zijn, maar ook niet zo laag als bij label A. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label C.

Ja, op 200 meter afstand is een park of plantsoen, ideaal om even te wandelen of met kinderen te spelen. Ook zijn er speeltuinen in de buurt, al wordt er soms melding gemaakt van zwerfafval en hondenpoep.