Een ruime tussenwoning in Groot Rennemig
Aan de Ammonieterf in Heerlen staat deze tussenwoning uit 1990, een rustige plek in de woonwijk Groot Rennemig. Met een laatst bekende vraagprijs van €295.000 was de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €296.000. De woning is onderdeel van het aanbod van tussenwoningen in Heerlen. Deze woning staat sinds 15 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 445 m³ en de woning heeft een achtertuin van 160 m² met een voortuin, bereikbaar via het achterom. Volgens de makelaar was er dakisolatie en dubbel glas, en de verwarming bestaat uit een cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming. De woning is in volle eigendom en heeft geen garage, maar die is wel mogelijk.
Groot Rennemig
Met ruim 3.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna een derde van de huishoudens uit eenpersoonshuishoudens bestaat. Bewoners van de gemeente Heerlen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8; een van hen noemt het "Fijne buurt, gemeenschap, rustig". Een andere bewoner vertelt over de hechte gemeenschap, maar merkt ook op dat er weinig groen is en dat sommige huizen achterstallig onderhoud hebben. De buurt Groot Rennemig heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jan Linders op 700 meter of bij Aldi op 750 meter. Basisschool Mijn Spoor ligt op 400 meter, en de huisartsenpraktijk Heerlerheide is op 650 meter. De bushaltes aan de Terhoevenderweg en Wijngaardsweg, met lijnen 1 en 2, zijn op 300 en 400 meter. Het treinstation Hoensbroek ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Heerlen heeft verder een ziekenhuis op 4,8 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB, boven de norm, terwijl spoorweg-, vlieg- en industriegeluid onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Spauwen | Werrij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ammonieterf 287, Heerlen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €295.000 was marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €296.000. De prijs per vierkante meter was €2.565, terwijl het gemiddelde in de buurt €2.666 per m² was. Er stonden destijds vier koopwoningen te koop in Groot Rennemig, met prijzen variërend van €260.000 tot €349.000.
Hoe is de woning ingedeeld?
Deze tussenwoning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 115 m², terwijl de BAG-registratie 105 m² aangeeft. De woning heeft een achtertuin van 160 m² en een voortuin, bereikbaar via het achterom.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 25 dB, vliegverkeer 40 dB en industriegeluid 46 dB, allemaal onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jan Linders op 700 meter en Aldi op 750 meter. Basisschool Mijn Spoor ligt op 400 meter, en de huisartsenpraktijk Heerlerheide is op 650 meter. De dichtstbijzijnde bushaltes, Terhoevenderweg en Wijngaardsweg, zijn op 300 en 400 meter met lijnen 1 en 2. Het treinstation Hoensbroek ligt op 1,5 kilometer.
Hoe is de buurt Groot Rennemig?
Groot Rennemig heeft ruim 3.000 inwoners, waarvan 41% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Heerlen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner noemt het een fijne, rustige buurt met een hechte gemeenschap, maar merkt ook op dat er weinig groen is en sommige huizen achterstallig onderhoud hebben.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B, wat een zuinig label is. Volgens de makelaar had de woning dakisolatie en dubbel glas. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft wel een indicatie van de te verwachten energiekosten.
Is er een tuin en hoe is die gelegen?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 160 m² en een voortuin. De achtertuin ligt op het noorden en is bereikbaar via het achterom. Er was geen garage aanwezig, maar die was wel mogelijk volgens de makelaar.
