Tussenwoning te koop: Korenlaan 3, Wassenaar
KopenWassenaarTussenwoningenKorenlaan 3

Korenlaan 3

Dorp Wassenaar, Wassenaar

€ 625.000
Buurt Dorp Wassenaar, WassenaarBekijk buurt
Ekoplaza op 183m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor senioren
31% van de bewoners is 65 jaar of ouder
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een karakteristieke tussenwoning in het hart van Wassenaar

Deze tussenwoning aan de Korenlaan ademt de sfeer van een klassiek dorp. De woning uit 1928 heeft een woonoppervlak van 115 m² en een perceel van 135 m². De prijs van €665.000 is marktconform voor een tussenwoning in Wassenaar.

De buurt Dorp Wassenaar is rustig en vriendelijk

De buurt wordt door bewoners omschreven als 'rustig en vriendelijk'. Een bewoner zegt: 'Gewoon rustig en vriendelijk.' Een ander noemt het 'vriendelijke maar op zichzelf'. De buurt telt 2.775 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en de helft is koop.

Het dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza, om de hoek. Ook de Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de St. Bonifaciusschool, twee straten verder, of naar de Basisschool Herenweg. De gemeente Wassenaar biedt verder een restaurant en een park op loopafstand.

Aangeboden door Luijckx Makelaardij b.v.

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Luijckx Makelaardij b.v. aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds3 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 625.000
Prijs per m²€ 5.435

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte113 m²
ObjectoppervlakteKadaster115 m²
Perceeloppervlakte135 m²
Inhoud340 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers1
Woonlagen2

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1928

Veelgestelde vragen

Over Korenlaan 3, Wassenaar

Is €665.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €665.000 is marktconform voor een tussenwoning van 115 m² in Wassenaar. De woning heeft een perceel van 135 m² en een bouwjaar van 1928. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Wat is de ligging van de Korenlaan in Wassenaar?

De Korenlaan ligt in de buurt Dorp Wassenaar, een rustige en vriendelijke wijk. Het treinstation ligt op 3,8 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten op loopafstand, zoals Ekoplaza op 183 m en Jumbo op 415 m.

Hoe oud is de woning en wat is de staat van onderhoud?

De woning is gebouwd in 1928. De staat van onderhoud wordt niet specifiek genoemd in de advertentie. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De St. Bonifaciusschool ligt op 117 m, Basisschool Herenweg op 236 m en Montessorischool Wassenaar op 541 m. Ook is er voortgezet onderwijs op 1,6 km afstand.

Wat is de sfeer in de buurt?

Bewoners omschrijven de buurt als rustig en vriendelijk. De gemiddelde beoordeling is 7,45 uit 6 reviews. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, met veel eengezinswoningen.

Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?

Luijckx Makelaardij b.v. heeft op de bron alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Aangeboden door
Luijckx Makelaardij b.v.
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.5
Bewoners geven Dorp Wassenaar een goede beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Dorp Wassenaar

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
7.7
Milene fliers
Alleenwonend · Overig
01-01-2026
Rustig en vriendelijk

Gewoon rustig en vriendelijk

7.9
Milene Fliers
Alleenwonend · Overig
02-11-2025
Vriendelijke

Gewoon rustig en vriendelijke mensen

7.3
Milene
Alleenwonend · Tussenwoning
27-10-2025
Vriendelijke maar op zichzelf

Ik heb hier geen mening over

7.1
Milene Fliers
Alleenwonend · Overig
05-10-2025
Op zichzelf

De meeste buren zijn vriendelijk. En maken soms een praatje met je. Er zijn twee vrouwen medebewoners die het perkje bijhouden....en dat is natuurlijk heel aardig. Et zijn wel sporadisch wat schermutselingen geweest dat is uiteraard wel wat minder. Maar over t algemeen voel ik me hier veilig....

5.9
Patricia
Gezin · Tussenwoning
17-09-2025
Op dit moment is ons woongenot verslechterd

Door de werkzaamheden, die inmiddels al een jaar duren is onze wijk heel erg achteruit gegaan. Zowel de schoonmaak, onkruid, vervuiling, straatwerk, parkeerprobleem, op dit moment wordt niks aangepakt. Het woongenot is hierdoor erg slecht. Door de gemeente worden onze klachten en meldingen niet serieus genomen. De wijk Jeruzalem is het afdankertje geworden van de winkeliers. De winkeliers en wassenaar zuid bepalen alles. Zowel de indelingen, het groen, de parkeerplekken, de rijrichtingen, alles is al besloten voordat je bezwaar kan maken.

8.9
John Parlevliet
Samenwonend · Appartement
21-08-2024
Gelukkig

Kleurrijk en levendig

Statistieken van Dorp Wassenaar

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3850-15
26515-25
47025-45
78045-65
87065+
Geslacht
Mannen47%
Vrouwen53%
Huishoudens
Alleenwonend46%
Zonder kinderen26%
Met kinderen28%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 114%
HAVO/VWO, MBO 2-425%
HBO-WO61%
Herkomst
Nederland62%
Europa17%
Buiten Europa21%
Woningmarkt
Binnenkort beschikbaar

Locatie en voorzieningen

Korenlaan 3, Wassenaar

Ekoplaza
Langstraat 63
183m
Jumbo
Luifelbaan 1
415m
Aldi
Hofcampweg 57
716m
Albert Heijn
Stadhoudersplein 4
779m
Dirk
Starrenburglaan 47
810m
SPAR express
Wijngaardenlaan 100
3379m
Dirk
Koningin Julianalaan 4
4018m
Hoogvliet
Veurseweg 18
4019m
Aldi
Schoolstraat 6
4101m
Albert Heijn
Schoolstraat 1
4163m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202249 dB
Spoorwegen peiljaar 202322 dB
Vliegverkeer peiljaar 202239 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1928
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied86,7%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving13 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case44 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt91,1%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKorenlaan 3, Wassenaar
Bekijk