Korte Koningsstraat 23

De woning aan Korte Koningsstraat 23 in Amsterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €1.050.000 ligt 22% onder het gemiddelde van €1.344.444 in de buurt Nieuwmarkt. De mediaanprijs in de buurt is €950.000, dus deze woning zit daar boven. Het woonoppervlak van 94 m² is kleiner dan het buurtgemiddelde van 125 m², wat de lagere prijs per m² (ongeveer €11.170) verklaart. Vergeleken met andere koopwoningen in de buurt is de prijs scherp.

Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1937. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label A, maar 28,6% heeft label D of lager. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 207 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied met veel horeca en toerisme. De buurt heeft een mix van bewoners en bezoekers, en de meeste straten zijn 's avonds levendig. Voor specifieke veiligheidscijfers kun je de politiecijfers raadplegen.

De Korte Koningsstraat ligt in het centrum van Amsterdam, waar parkeren duur en beperkt is. De buurt heeft een hoge bebouwingsdichtheid en weinig eigen parkeerplaatsen. Je kunt een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente, maar de wachttijden kunnen lang zijn. Openbaar vervoer en fietsen zijn hier de gebruikelijke vervoersmiddelen.

Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. De centrale ligging maakt dat je veel bestemmingen lopend of met de fiets kunt bereiken.

De buurt Nieuwmarkt heeft 1.580 inwoners, waarvan 755 eenpersoonshuishoudens en 125 huishoudens met kinderen. De leeftijdsverdeling is gemêleerd: 400 mensen tussen 25-45 jaar, 420 tussen 45-65 jaar en 485 van 65 jaar of ouder. Het is een diverse buurt met veel alleenstaanden en ouderen, maar ook gezinnen.