De Kol en Noordenberg, Rijssen-Holten
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Kozakkenstraat in Holten heeft een verrassend groot perceel van maar liefst 2148 m². Met 99 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare huurwoning voor wie van ruimte houdt. De woning wordt aangeboden voor €686 per maand, wat een scherpe prijs is voor een woning met zoveel grond. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rijssen-Holten om te vergelijken.
De woning ligt in de buurt De Kol en Noordenberg, een rustige woonwijk in Holten. De buurt telt bijna 2000 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen. Het is een groene omgeving met veel gezinnen en ouderen. De buurt De Kol en Noordenberg heeft een dorps karakter, met voorzieningen als een park en bibliotheek op loopafstand.
In de ochtend loop je zo naar de basisschool: Openbare daltonschool de Holterenk ligt om de hoek, op nog geen 5 minuten lopen. Ook de Christelijke Basisschool De Regenboog is twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, Aldi of PLUS, allemaal op loopafstand. De gemeente Rijssen-Holten biedt een compleet voorzieningenniveau voor het dagelijks leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Kozakkenstraat 52, Holten
Ja, voor een tussenwoning met een perceel van 2148 m² in Holten is €686 per maand een scherpe prijs. De woning heeft 99 m² woonoppervlak en energielabel C. In de buurt worden weinig huurwoningen aangeboden, dus dit is een aantrekkelijk aanbod.
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar je kunt nog wel stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het perceel is maar liefst 2148 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dat biedt veel mogelijkheden voor een tuin, speelruimte of andere buitenactiviteiten.
Met 99 m² woonoppervlak en een groot perceel is de woning zeker geschikt voor een gezin. In de buurt wonen veel gezinnen en er zijn scholen op loopafstand.
Het treinstation ligt op 0,7 km afstand, dus op ongeveer 10 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.
Ja, er zijn drie supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 479 m, Aldi op 592 m en PLUS op 605 m. Je kunt dus makkelijk lopend boodschappen doen.
De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 622 adressen per km², wat valt in de categorie 'weinig stedelijk'. Het is dus een rustige, groene omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €562.500 | €562.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.618 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €658.000 | €658.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.878 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We hebben gezellige, behulpzame buren. Er wordt altijd gezellig gekletst op straat of we drinken 's avonds, in de voortuin, een glaasje. Heeft iemand hulp nodig, dan zijn we er voor elkaar. Gewoon een leuke buurt om in te wonen. Iedereen onderhoud zijn woning en tuin goed, zit er netjes uit. Er zit een bakker in de buurt en een fysio praktijk, een tandarts, 2 kerkgemeenschappen en 2 basisscholen. Wel merken we dat er door de gemeente vaak meer aandachtig gaat naar nieuwere wijken. Denk aan de beplanting en de bestrating in de woonwijken, die kunnen wel een opknapbeurt gebruiken. De straten zijn toegankelijk en binnen 5 minuten ben je bij een bushalte.
Goed
Heel goed, leuke buren en goed onderwijs. Ook niet ver van het centrum.
Gezellige buurt We staan voor elkaar klaar als het moet Aan hetcentrumAan het park/bos en dichtbij de snelweg Rustige buurt Volop parkeerplaatsen Het is een woonerf Voetbalveldje en speeltuin in de wijk
We zien elkaar niet veel maar als het nodig is staat iedereen voor je klaar Zomers gezellig kletsend voor wie wil Geen drukke straat(woonerf)
Super leuke buurt
Supermarkt, tankstation, fietsenmaker en fysio dichtbij! Ook niet al te ver fietsen naar de stad. Enige min punt is dat mensen soms nog hard rijden door de kleine straatjes. Er is wel wat groen in de straten maar het onderhoud daaraan kan echt veel beter.
Onze buurt is gezellig. Alleen wil ik een kanttekening maken: we vinden dat er meer onderhoud gaat naar de nieuwe buurten in onze gemeenten, dan naar onze buurt. Onkruid staat hoog en qua groenvoorziening is het meer doods dan gezellig en mooi.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €501.600 | €502.533 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.456 | – |
| Huurprijs | €2.000 p/m | €2.000 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Kozakkenstraat 52, Holten
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
