Onder bod
Meerzicht-Oost, Zoetermeer
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Kromwater in Zoetermeer is met 137 m² woonoppervlak een flinke gezinswoning. Het perceel is 162 m², het huis is gebouwd in 1974 en heeft energielabel C. Met een vraagprijs van €450.000 is de woning aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Zoetermeer, maar de oppervlakte is ook bovengemiddeld.
Meerzicht-Oost is een wijk in Zoetermeer met ruim 6300 inwoners. De buurt kent een mix van leeftijden, met veel 25-45-jarigen en ook een aanzienlijk deel 65-plussers. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 5,9. Een bewoner zegt: "Meerzicht was een prachtige groene wijk, veel mooie hoge bomen en struikgewas, vogelrijk." Een ander noemt: "De buurt is erg aan het verloederen. Onveilig gevoel." De buurt Meerzicht-Oost heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met een omgevingsadressendichtheid van 3534 adressen per km².
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, om de hoek op 462 meter. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand, twee straten verder. In de buurt zijn diverse basisscholen, waaronder Kindcentrum De Entree op 414 meter en IKC De Piramide op 596 meter. De gemeente Zoetermeer biedt verder voorzieningen zoals een park of plantsoen op 200 meter en een restaurant op 900 meter.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Verlaan Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Kromwater 40, Zoetermeer
Redelijk · 2 bewoners
Meerzicht was een prachtige groene wijk, veel mooie hoge bomen en struikgewas, vogelrijk, de vogelconcerten op verschillende uren van vroege ochtend tot late avond. Bankjes in het park en andere plekjes op elke paarhonderd meter waar je veilig kon genieten en anderen ontmoeten. Nu zijn teveel hoge bomen gekapt, om vaak totaal onduidelijke redenen, een park met maar een paar bomen, vrijwel alle struikgewas tot de grond toe weggekapt, nauwelijks bankjes meer. Het is stil geworden. Vogels mogen niet meer worden gevoerd, nestelen kunnen ze nergens meer, bankjes zijn weg. Vandalisme, onveiligheid, vervuiling, zwerfvuil, verloedering en eenzaamheid nemen zienderogen toe. Mensen willen elkaar niet meer kennen. Dit komt niet alleen door toegenomen multiculturele samenleving, al draagt dit er wel toe bij. Kinderen leren weinig wat dat betreft, in vergelijking met de strengere opvoeding vroeger van thuis, op school en aanspreken op straat. Er zijn zoveel studies hoe belangrijk bomen en ander goed verzorgd groen zijn voor het sociale klimaat en gedrag in een buurt. Bomen zorgen voor zuurstof, luchtzuivering, schaduw en koelte in de warmte en beschutting, geluiddemping, naast alles wat erin leeft aan dieren, insecten, vogels. Mensen gedragen zich beter in een goed verzorgde groene buurt. Daarom is dit grootschalig verwijderen van alle groen onbegrijpelijk en bijna misdadig. Er is veel te weinig vervangende aanplant. Wij kunnen niet genieten van wat er misschien over vijftig jaar weer kans heeft gezien de botte bijlen te overleven. En er zijn geen bankjes om even te rusten en voor sociale contacten. Wij zitten met de groenarmoede nu, verdwenen vogels, eenzaamheid.
De buurt is erg aan het verloederen. Onveilig gevoel. In donker zo min mogelijk naar buiten. Er zitten nogal wat vervuilers tussen die het allemaal niets kan schelen. Zwerfvuil, peuken, vandalisme, drugs, beschadigde auto's, inbraken, af en toe veel lawaai, hele jaar knallen. Vrijdags parkeeroverlast en files. Mensen durven elkaar niet aan te spreken. Aantal vrijwilligers proberen verbeteringen aan te brengen met vuil ruimen en zo, leuke buurtacties voor eigen flat of straat, buurtbeheer probeert te helpen verbeteren, gemeentesubsidie daarvoor. In combinatie met verduurzamingsacties waarop we wachten. Alle leeftijden. Dus voorzieningen ook voor ouderen nodig, ik roep al jaren om meer bankjes, buurttuin, laagdrempelige ontmoetingsruimtes voor alle doelgroepen. Is er vroeger allemaal geweest en zo was er meer samenleving in letterlijke zin. Sinds Palenstein deze kant op is doorgestroomd is verloedering heel hard gegaan. We hebben een halte van randstadrail, maar er is geen buurtbus meer, veel te ver om te lopen als je verder af zit. De flats en winkelcentrum zijn oud en moeten dringend grondig worden vernieuwd. Veel achterstallig onderhoud. Er is ook hier dringend behoefte aan woningen. Al zijn er ook in gebruik door mensen ze gratis hebben en zelf langdurig in thuisland zitten. Er zijn veel lagere scholen in deze wijk. Ik heb zelf geen kinderen dus kan niet oordelen over de kwaliteit. Er zijn veel te veel bomen gekapt, struiken weg, vogels vinden nauwelijks meer zitplaatsen dus zijn er weinig. We kunnen ze nauwelijks lokken met voeren vanwege ernstige muizen en ratten overlast. Het park is veel te kaal. Door waterproject veel oude grote bomen verdwenen en weinig herplant. En er staat nog veel meer bomenkap op de lijst. Onderhoud en zorg voor aanwezig groen kennelijk te duur. Er zijn toch echt bomendokters die mogelijk ook de oude bomen kunnen helpen. Er zou veel meer groen moeten komen, ook op de flats, galerijen en zo. Voor aanzicht, vogels, insecten, bijen en vlinders vooral. Maakt mensen ook blijer en meer betrokken en scheelt vandalisme. Is psychologisch bewezen. Maandelijks grofvuil ophalen zou terug moeten komen. Eventueel per wijk of groep straten een andere dag. Zou veel vuil dumpen besparen. En wie weet recycling bevorderen. We kunnen vanwege vandalisme geen minibieb of weggeefkastjes plaatsen, zelfs geen prikbord met aanbod, terwijl daar wel behoefte aan is. Vroeger waren er veel ruimtes die voordelig konden worden gehuurd door verenigingen en kleine ondernemers. Rond het winkelcentrum. Winkelaanbod was ook veel completer met een blokker, dhz, schoenen, hakkenbar, jamin, readshop, enz. Nu is alles weg en onbetaalbaar. Veel mensen proberen te verhuizen naar wat betere buurten. Er is eenzaamheid. Er heeft iemand vier maanden dood in huis gelegen en dat is niet de eerste. Dagen, weken is echt ook voorgekomen. De omgeving is niet echt inspirerend, weinig betrokkenheid door de verloedering en weinig gratis of goedkope mogelijkheden.
Gegevens uit Meerzicht-Oost
Gegevens uit Meerzicht-Oost
31 binnen 5 km
74 binnen 5 km
Over Kromwater 40, Zoetermeer
De woning aan Kromwater 40 in Zoetermeer heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt 42% boven het buurtgemiddelde van €316.250, maar de woning is met 137 m² ook 52% groter dan het gemiddelde van 90 m². In de buurt zijn de afgelopen tijd woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van €388.032. De prijs per m² is met €3.494 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €3.494 (gelijk). Het is een royale woning, maar de prijs is aan de hoge kant.
Meerzicht-Oost is een stedelijke wijk met veel voorzieningen. Bewoners geven gemiddeld een 5,9. Er zijn zowel positieve als negatieve geluiden: sommigen waarderen het groen en de vogels, anderen ervaren verloedering en een onveilig gevoel. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel eenpersoonshuishoudens. Er is een park op 200 meter en diverse supermarkten en scholen op loopafstand.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk gemiddeld voor een woning uit 1974. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label D of lager. In de buurt heeft 66,7% van de woningen een label D of lager, dus deze woning scoort relatief goed.
Het treinstation ligt op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte fietsrit. Er is ook een RandstadRail-halte in de buurt, zoals een bewoner aangeeft.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum De Entree zit op 414 meter, IKC De Piramide op 596 meter en Katholieke basisschool De Regenboog op 754 meter. Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs, Pleysier College Zoetermeer, op 930 meter.
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in Meerzicht-Oost, waarvan deze tussenwoning er één is. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €316.250, met een mediaan van €295.000. De goedkoopste staat te koop voor €275.000 en de duurste voor €400.000.
6 woningen in de buurt Meerzicht-Oost
