Verkocht onder voorbehoud
Twuyverhoek en Oostwal, Dijk en Waard
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Kroosbrug in Sint Pancras is een prettig verrassende vondst. Met 134 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A+ is het een zuinige en comfortabele woning. De prijs van €495.000 is marktconform voor tussenwoningen in Dijk en Waard.
De buurt Twuyverhoek en Oostwal is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Het is een groene omgeving met veel gezinnen. De buurt heeft een dorps karakter, maar is toch goed voorzien.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, die op loopafstand ligt. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Kindcentrum Het Baken, dat twee straten verder ligt. De gemeente Dijk en Waard biedt verder alle nodige voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Makelaar Anouk. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kroosbrug 12, Sint Pancras
De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een tussenwoning van 134 m² met energielabel A+ in Sint Pancras. De woning is relatief nieuw (2007) en heeft een gunstig energielabel, wat de prijs rechtvaardigt.
Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. De omgeving is kindvriendelijk en er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen.
De woning heeft energielabel A+, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum Het Baken (620 meter) en Rudolf Steinerschool (1,5 kilometer). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 3,6 kilometer.
Het perceel is 154 vierkante meter, dus er is een ruime tuin. De exacte indeling en ligging kun je het beste zelf bekijken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €586.808 | €489.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.449 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede buurt gezellige mensen
Top
Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt.
De buurt is fijn, met veel verschillende gezinnen van verschillende leeftijden. Over het algemeen is de wijk schoon en is het er rustig. De meesten zijn gemoedelijk en respectvol.
Ik vind mijn buurt over het algemeen erg prettig. Het is een rustige omgeving waar ik eigenlijk nergens last van heb. Daarnaast liggen de winkels lekker dichtbij, wat het erg handig maakt voor dagelijkse boodschappen. Wat ik minder fijn vind, is dat door het parkeervergunningensysteem veel mensen in onze straat parkeren. Daardoor kan ik vaak niet voor mijn eigen huis parkeren, wat soms frustrerend is. Verder ben ik tevreden, want het blijft een rustige en fijne buurt om in te wonen.
De buurt is erg gezellig. Er zijn veel evenementen op het Kruis die vaak erg leuk zijn voor jong en oud. De architectuur van de huizen past niet goed bij elkaar. En de buren zijn allemaal gezellig en iedereen kent elkaar een beetje. We zijn alleen redelijk ver van het station af en ik vind dat er weinig vermaak is in de buurt.
Aardige buren, goed contact, veilige locatie, mooi plein
Ik heb jaren in een stad gewoond en sinds ik hier ben gaan wonen voelt het veel veiliger. Alleen mis ik natuur, bos ect, en dat is zonder auto of lang kunnen fietsen moelijk bereikbaar. Zoals naar bergen aan zee of schoorl gaan moet met de bus via Alkmaar station wat nogal om is en prijzig voor een wandeling of avondje uitwaaien. De AH en de Toko versmarkt zijn top. Maar ik wens voor een Bakker bart of Hema in de buurt. Of in ieder geval meer vertrouwde winkels die betaalbaar zijn. De kleding boetieken zijn namelijk erg ontoegankelijk. Dus daarom zijn kringlopen zo belangrijk in deze buurt. Daarnaast vond ik het erg jammer dat er te weinig word geinvesteerd in Kringlopen. Een daarvan is om deze reden al failliet gegaan en de laatste dreigt dat te doen. Vetder kan het lastig zijn om met mensen in contact te komen. Omdat iedereen in een dorp elkaar kent. Maar als je nieuw bent zijn er naar mijn weten niet echt activiteiten of buurthuizen. Zeker als 20er is dat jammer. Verder vind ik het wel echt top hoe er geinvesteerd is in groen en bloemen. Dat zullen de beitjes erg goed doen! En als er ooit een park word gemaakt zou dat nog beter zijn voor het groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €523.407 | €496.035 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.518 | – |
| Huurprijs | €1.315 p/m | €1.321 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Kroosbrug 12, Sint Pancras
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
