Broek op Langedijk kern, Dijk en Waard
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1930 combineert oude charme met een modern energielabel A. Met 102 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 160 m² is het een fijne plek voor wie van een dorpse sfeer houdt. De woning ligt in Broek op Langedijk, een rustig dorp met veel groen om de hoek. De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Dijk en Waard.
De buurt Broek op Langedijk kern is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner die er al 17 jaar woont, zegt: 'Het is altijd een knusse en gezellige boel gebleven. Je hebt hele mooie natuurgebieden om de hoek en ook nog eens twee winkelcentra in de buurt.' De buurt Broek op Langedijk kern telt ruim 2200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen, en de buurt voelt ruim en groen aan.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar of Dekamarkt, beide op loopafstand. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Chr. Kindcentrum Het Mozaïek en Openbare daltonschool De Phoenix, allemaal op fietsafstand. Het treinstation ligt op ruim twee kilometer. De gemeente Dijk en Waard biedt verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning via Vlieg Makelaars en Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dijk 44, Broek Op Langedijk
De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning in Broek op Langedijk. De woning heeft een energielabel A, wat bijdraagt aan lagere stookkosten. Het bouwjaar 1930 geeft de woning karakter, maar kan ook onderhoud met zich meebrengen.
De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de natuurgebieden om de hoek en de twee winkelcentra in de buurt. Het is een gemengde wijk met gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen.
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Vomar en Dekamarkt. Basisscholen zoals Chr. Kindcentrum Het Mozaïek en Openbare daltonschool De Phoenix zijn op fietsafstand. Het treinstation ligt op 2,1 km.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Dit zorgt voor lagere energiekosten in vergelijking met woningen met een lager label. Het is een groot pluspunt voor deze oudere woning.
Het perceel is 160 m² groot, met een ruime tuin. De exacte indeling van de tuin is niet in de advertentie vermeld, maar je kunt ervan uitgaan dat er voldoende buitenruimte is.
De advertentie vermeldt geen garage of specifieke parkeergelegenheid. In de buurt is parkeren op straat gebruikelijk. Het is aan te raden om de situatie ter plekke te bekijken.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon hier al 17 jaar en heb in de loop van de tijd allerlei dingen zien veranderen, maar het is altijd een knusse en gezellige boel gebleven. Je hebt hele mooie natuurgebieden om de hoek en ook nog eens twee winkelcentra in de buurt. Ook zijn er veel dingen te doen in het dorp en de omliggende dorpen er omheen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €623.773 | €599.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.265 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier al 17 jaar en heb in de loop van de tijd allerlei dingen zien veranderen, maar het is altijd een knusse en gezellige boel gebleven. Je hebt hele mooie natuurgebieden om de hoek en ook nog eens twee winkelcentra in de buurt. Ook zijn er veel dingen te doen in het dorp en de omliggende dorpen er omheen.
Ik vind het een mooie en nette buurt en ik vind het fijn om er te wonen. Mooie natuur en je heb mooie speelplaatsen voor de kinderen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €623.773 | €599.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.265 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede buurt gezellige mensen
Top
Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt.
De buurt is fijn, met veel verschillende gezinnen van verschillende leeftijden. Over het algemeen is de wijk schoon en is het er rustig. De meesten zijn gemoedelijk en respectvol.
Ik vind mijn buurt over het algemeen erg prettig. Het is een rustige omgeving waar ik eigenlijk nergens last van heb. Daarnaast liggen de winkels lekker dichtbij, wat het erg handig maakt voor dagelijkse boodschappen. Wat ik minder fijn vind, is dat door het parkeervergunningensysteem veel mensen in onze straat parkeren. Daardoor kan ik vaak niet voor mijn eigen huis parkeren, wat soms frustrerend is. Verder ben ik tevreden, want het blijft een rustige en fijne buurt om in te wonen.
De buurt is erg gezellig. Er zijn veel evenementen op het Kruis die vaak erg leuk zijn voor jong en oud. De architectuur van de huizen past niet goed bij elkaar. En de buren zijn allemaal gezellig en iedereen kent elkaar een beetje. We zijn alleen redelijk ver van het station af en ik vind dat er weinig vermaak is in de buurt.
Aardige buren, goed contact, veilige locatie, mooi plein
Ik heb jaren in een stad gewoond en sinds ik hier ben gaan wonen voelt het veel veiliger. Alleen mis ik natuur, bos ect, en dat is zonder auto of lang kunnen fietsen moelijk bereikbaar. Zoals naar bergen aan zee of schoorl gaan moet met de bus via Alkmaar station wat nogal om is en prijzig voor een wandeling of avondje uitwaaien. De AH en de Toko versmarkt zijn top. Maar ik wens voor een Bakker bart of Hema in de buurt. Of in ieder geval meer vertrouwde winkels die betaalbaar zijn. De kleding boetieken zijn namelijk erg ontoegankelijk. Dus daarom zijn kringlopen zo belangrijk in deze buurt. Daarnaast vond ik het erg jammer dat er te weinig word geinvesteerd in Kringlopen. Een daarvan is om deze reden al failliet gegaan en de laatste dreigt dat te doen. Vetder kan het lastig zijn om met mensen in contact te komen. Omdat iedereen in een dorp elkaar kent. Maar als je nieuw bent zijn er naar mijn weten niet echt activiteiten of buurthuizen. Zeker als 20er is dat jammer. Verder vind ik het wel echt top hoe er geinvesteerd is in groen en bloemen. Dat zullen de beitjes erg goed doen! En als er ooit een park word gemaakt zou dat nog beter zijn voor het groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €507.097 | €486.457 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.539 | – |
| Huurprijs | €1.195 p/m | €1.201 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Dijk 44, Broek Op Langedijk
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
