Verkocht onder voorbehoud
Emmer-Compascuum-Centrum, Emmen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Kruisspoel 8 staat in een rustige buurt, waar het lekker wonen is. Met 120 m² woonoppervlak en een perceel van 272 m² is er voldoende ruimte. De woning uit 1979 heeft energielabel B, dus je stookkosten vallen mee. De vraagprijs van €300.000 is scherp vergeleken met andere tussenwoningen in Emmen.
De buurt Emmer-Compascuum-Centrum is een gemoedelijke wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, gezellig." De buurt telt zo'n 4780 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is er veilig en groen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi om de hoek (312 m) of de Boni twee straten verder (617 m). Kinderen kunnen naar basisschool De Mende of Het Compas, beide op loopafstand (267 m). De gemeente Emmen biedt verder alle voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Kruisspoel 8, Emmer-Compascuum
Zeer goed · 1 bewoner
Gezellig
Gegevens uit Emmer-Compascuum-Centrum
Gegevens uit Emmer-Compascuum-Centrum
2 binnen 5 km
5 binnen 5 km
Over Kruisspoel 8, Emmer-Compascuum
De woning aan Kruisspoel 8 in Emmer-Compascuum heeft energielabel B.
Ja, de prijs is marktconform. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €458.750, maar die woningen zijn gemiddeld 183 m². Deze woning is 120 m², dus de prijs per m² (€2.500) ligt in lijn met het buurtgemiddelde van €2.537 per m². De woning is daarmee scherp geprijsd.
Het is een rustige, gezellige buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De enige review geeft een 8,14 en noemt het 'rustig' en 'gezellig'. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand.
De woning heeft energielabel B. Dat is zuinig: je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij oudere woningen met label D of lager. In de buurt heeft 30% van de woningen label B, dus het is een goede score.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Openbare basisschool De Mende en Het Compas, beide op 267 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 500 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Emmen, op 9 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 11,1 km afstand. Dat is in Emmen. Voor dagelijks woon-werkverkeer met de trein is dat een flinke afstand, maar met de auto of bus is het goed te doen.
Ja, de Aldi zit op 312 meter en de Boni op 617 meter. Beide zijn goed beloopbaar. Voor een grotere supermarkt als Jumbo of Coop moet je naar het centrum van Emmen, op ruim 6 km.
6 woningen in de buurt Emmer-Compascuum-Centrum
