Kruisstraat 14

De woning aan Kruisstraat 14 in Kerkdriel heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €449.000 is marktconform voor een tussenwoning van 96 m² met energielabel A+ in Kerkdriel. De woning is uit 2006 en heeft een perceel van 114 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, maar deze prijs past bij de kenmerken.

Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en lage energiekosten heeft. Je kunt rekenen op een lage maandelijkse energierekening, al hangt het exacte bedrag af van je verbruik.

Kerkdriel is een dorp met een gemoedelijke sfeer, waar bewoners elkaar groeten. Er zijn echter ook meldingen van overlast door hangjeugd en illegaal vuurwerk. Over het algemeen waarderen bewoners de sociale contacten, maar er is soms een grimmige kant.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Meidoorn (451 m) en RK Basisschool Monseigneur Zwijsen (494 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, want de dichtstbijzijnde school is 8,2 km verderop.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,6 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Zaltbommel of 's-Hertogenbosch. Met de auto ben je er in ongeveer 10 minuten, met de bus duurt het langer.

Een woning uit 2006 is relatief modern en heeft doorgaans weinig groot onderhoud nodig. Denk aan periodiek schilderwerk en onderhoud aan de installaties. Het energielabel A+ wijst op goede isolatie, dus dat scheelt in de stookkosten.