12 uur geleden ontdekt
Nulland, Kerkrade
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Kruisstraat in Kerkrade heeft een oppervlakte van 148 m² en een perceel van 180 m². Het bouwjaar 1930 geeft de woning een klassieke uitstraling. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiekosten niet op voorhand zijn in te schatten. Met een vraagprijs van € 274.000 is dit aanbod marktconform voor tussenwoningen in Kerkrade.
Nulland is een buurt in Kerkrade-Oost met zo'n 2.900 inwoners. De bevolking is gemengd: veel 45-plussers en een aanzienlijk deel 65-plussers. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: 'Prima omgeving, heb nooit echt problemen gehad.' Een ander noemt de buurt 'zwak' en vindt het onderhoud van tuinen en straten tegenvallen. De buurt Nulland heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (zeer sterk stedelijk) met een adressendichtheid van 2.428 per km².
In de straat vind je op loopafstand een park of plantsoen (0,2 km) en diverse supermarkten. De PLUS en Aldi zitten op 187 meter, Jumbo op 383 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Basisschool De Diabolo is 286 meter verderop, en ook de openbare basisschool de Schatkist (475 m) en het voortgezet onderwijs Het Martin Buber (658 m) zijn goed bereikbaar. De gemeente Kerkrade biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 0,5 km en een restaurant op 0,6 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Kruisstraat 40, Kerkrade
Goed · 4 bewoners
Heb nooit echt problemen gehad op de benoemde gebieden, vandaar dat ik alles op zijn minst een 7 heb gegeven. Alhoewel ik denk dat de problemen die er zijn meer problemen zijn die door heel nederland hetzelfde zijn.
Woon hier 34 jaar ,wijk is verzwakt,tuinen enz zeer vies ,geen nette buurt ,wat kan er beter in deze wijk ,dat meer onderhoud gedaan wordt Ivb groen en de straten
wel prima alleen de verbouwingen zijn hier erg
Goed wonen bereikbaarheid prima. Weinig kontakten om dat we er pas wonen. Staat veel wi kelpanden leeg wat wordt omgebouwd tot woning met veel oostblokkers
Gegevens uit Nulland
12 binnen 5 km
17 binnen 5 km
Over Kruisstraat 40, Kerkrade
De vraagprijs van € 274.000 is marktconform voor een tussenwoning van 148 m² in Kerkrade. De prijs per m² ligt rond de € 1.851, wat gebruikelijk is in deze regio. Het ontbreken van een energielabel maakt het lastig om de totale woonlasten in te schatten, maar de prijs is niet opvallend hoog of laag.
De woning is gebouwd in 1930 en heeft een oppervlakte van 148 m². De advertentie geeft geen details over de staat van onderhoud of installaties. Het energielabel ontbreekt, dus er is geen officiële informatie over de energiezuinigheid. Voor een oordeel over de bouwkundige staat is een bezichtiging nodig.
Nulland is een gemengde buurt met veel 45-plussers en een aanzienlijk aantal 65-plussers. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,4. Er zijn zowel positieve als kritische geluiden: sommigen vinden het prima, anderen noemen de buurt 'zwak' en het onderhoud van tuinen en straten tegenvallend. De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn diverse voorzieningen dichtbij. Supermarkten zoals PLUS en Aldi zitten op 187 meter, Jumbo op 383 meter. Basisschool De Diabolo is 286 meter verderop, en ook de openbare basisschool de Schatkist (475 m) en Het Martin Buber (658 m) voor voortgezet onderwijs zijn goed bereikbaar. Een park of plantsoen ligt op 0,2 km.
Damen Makelaardij heeft op de bron alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit betekent dat de energiezuinigheid van de woning niet op voorhand bekend is. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.
Het bouwjaar 1930 staat vermeld, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie beschreven. Er zijn geen gegevens over de staat van dak, leidingen of installaties.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,7 km afstand. Dit is goed te belopen of met de fiets te doen.
6 woningen in de buurt Nulland
