Kenaupark 26

De vraagprijs is fors hoger dan de gemiddelde vraagprijs in de Stationsbuurt (€648.313) en ook hoger dan de gemiddelde verkoopprijs van €758.368. Het is de duurste woning die nu in de buurt te koop staat. Het woonoppervlak van 253 m² is echter 130% groter dan het buurtgemiddelde, en het gaat om een monumentaal pand uit 1900 op een mooie locatie. Of de prijs reëel is, hangt af van wat je zoekt.

De Stationsbuurt is een levendige stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8. Ze waarderen de gezelligheid en dat er altijd wat te doen is. De buurt is dichtbevolkt en stedelijk, met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Het station is op loopafstand, net als supermarkten, scholen en parken.

In de buurt heeft 80% van de woningen een label D of lager, en 20% label C. Omdat het pand uit 1900 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het energielabel en de isolatiemaatregelen.

Het aantal kamers en slaapkamers is niet gespecificeerd in de beschikbare gegevens. Met 253 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1900 mag je echter rekenen op royale vertrekken. Voor exacte informatie kun je het beste de plattegrond en de verkoopbrochure raadplegen.

In de verstrekte gegevens wordt geen tuin, balkon of terras genoemd. Het is mogelijk dat de woning een binnenplaats of dakterras heeft, maar dat is niet bevestigd. Vraag dit na bij de makelaar.

Het treinstation van Haarlem ligt op 600 meter afstand, ongeveer zeven minuten lopen. Daarmee is de woning uitstekend bereikbaar per trein. Over buslijnen zijn geen specifieke gegevens bekend, maar in een stad als Haarlem zijn die volop aanwezig.

Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter afstand. De buurt heeft daarmee voldoende groen om te wandelen of te ontspannen. Ook het Kenaupark zelf is een groene omgeving.