Kuinder 110
De Drait zuidoost, Smallingerland
BuurtEen tussenwoning in De Drait zuidoost
Deze tussenwoning aan de Kuinder in Drachten staat in een rustige, groene buurt waar je de auto voor de deur kwijt kunt en de kinderen op de fiets naar school gaan. Met 130 vierkante meter woonruimte verdeeld over drie woonlagen is er genoeg plek voor een gezin. De woning uit 1973 heeft energielabel B, wat betekent dat je relatief zuinig kunt wonen. Met een huurprijs van 954 euro per maand zit je marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt. Het aanbod van tussenwoningen in Smallingerland is beperkt, dus dit is een kans om te grijpen.
De buurt: De Drait zuidoost
De Drait zuidoost is een wijk waar veel gezinnen wonen, met 39 procent van de huishoudens met kinderen. Het is een buurt waar je elkaar kent en waar kinderen op straat spelen. De woningvoorraad bestaat voor 79 procent uit koopwoningen, wat betekent dat er weinig huurwoningen zijn in deze omgeving. De buurt De Drait zuidoost heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen, wat past bij een gezinswijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, maar de cijfers spreken voor zich.
Het leven aan de Kuinder
's Ochtends haal je vers brood bij de Jumbo of Lidl, beide op loopafstand van ongeveer 600 meter. De kinderen kunnen lopend of fietsend naar Openbare Basisschool de Tille, die op 600 meter ligt, of naar Christelijke Basisschool De Voorde op 700 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de auto niet te pakken, want de supermarkt zit om de hoek. De gemeente Smallingerland heeft verder voldoende voorzieningen voor het hele gezin.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.frieslandhuurt.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kuinder 110, Drachten
Is 954 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Met 130 vierkante meter woonruimte en een perceel van 191 vierkante meter is de huurprijs van 954 euro per maand marktconform voor een tussenwoning in deze buurt. Het energielabel B betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten, wat de totale woonlasten gunstig beïnvloedt. Vergelijkbaar aanbod in De Drait zuidoost is schaars, dus de prijs is redelijk voor wat je krijgt.
Hoe is de buurt De Drait zuidoost voor gezinnen?
De Drait zuidoost is een gezinsvriendelijke buurt met 39 procent van de huishoudens met kinderen. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder Openbare Basisschool de Tille en Christelijke Basisschool De Voorde. De buurt heeft een rustig karakter met veel koopwoningen, wat zorgt voor een stabiele en sociale omgeving.
Wat is er te doen in de omgeving van de Kuinder?
De Kuinder ligt in een woonwijk met dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De Jumbo en Lidl zijn beide op ongeveer 600 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen en een kinderdagverblijf binnen een kilometer. Het treinstation ligt op 19,5 kilometer, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie die aangeeft dat de woning relatief zuinig is. Het label is vastgesteld via EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning. Met label B kun je lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label, maar het zegt niets over de specifieke staat van isolatie of installaties.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1973?
Het bouwjaar van de woning is 1973, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Het energielabel B suggereert dat er in ieder geval geen grote energieverspilling is, maar het zegt niets over de staat van het dak, de leidingen of de fundering. De onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.
Zijn er veel huurwoningen in De Drait zuidoost?
Nee, in De Drait zuidoost is 79 procent van de woningen een koopwoning. Dat betekent dat er relatief weinig huurwoningen zijn in deze buurt. Deze tussenwoning is daarom een van de weinige huurwoningen in de wijk, wat het aanbod bijzonder maakt.
