Binnenstad-Oost, Alkmaar
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Kwerenpad 13 ademt de sfeer van de oude stad. Met 97 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek midden in de levendige Binnenstad-Oost. De woning uit 1940 heeft energielabel C en is nu te koop voor €635.000. Dat is een aanzienlijk hogere prijs dan het gemiddelde in de buurt, maar de woning is ook 28% groter dan het buurtgemiddelde. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Alkmaar.
De buurt Binnenstad-Oost is een dichtbevolkt stadsdeel met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige, centraal gelegen wijk zien met een divers aanbod aan voorzieningen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (op 342 meter) of de Ekoplaza op 473 meter. Ook de Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Sint Adelbertusschool (167 meter) en Openbare Basisschool De Kennemerpoort (345 meter). Het voortgezet onderwijs is goed bereikbaar met PCC Het Lyceum op 375 meter. De gemeente Alkmaar biedt een compleet stedelijk voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Best Van Staveren Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Kwerenpad 13, Alkmaar
Gegevens uit Binnenstad-Oost
Gegevens uit Binnenstad-Oost
30 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Kwerenpad 13, Alkmaar
De woning aan Kwerenpad 13 in Alkmaar heeft energielabel C.
De vraagprijs van €635.000 ligt 45% boven de gemiddelde vraagprijs van €437.000 in de buurt. De woning is met 97 m² wel 28% groter dan het buurtgemiddelde van 76 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was recent €428.826, maar dat is inclusief kleinere woningen. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging.
Binnenstad-Oost is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en de bevolking is relatief jong. Het is een levendige omgeving met een hoge dichtheid aan winkels, horeca en cultuur. De buurt kent ook een aantal misdrijven, maar dat is gebruikelijk in een centrumgebied.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet top. In de buurt heeft 37,5% van de woningen label A en 18,8% label A+. Label C is dus gemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.
Ja, er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. De Sint Adelbertusschool (basisonderwijs) ligt op 167 meter, Openbare Basisschool De Kennemerpoort op 345 meter en PCC Het Lyceum (voortgezet onderwijs) op 375 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation van Alkmaar ligt op 1,6 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Binnenstad-Oost was recent 80 dagen. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Het kan per woning verschillen, afhankelijk van prijs, staat en vraag.
6 woningen in de buurt Binnenstad-Oost
