Verkocht onder voorbehoud
Binnenstad-Oost, Alkmaar
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Kwerenpad staat in een van de oudste delen van Alkmaar, waar de grachten en steegjes het straatbeeld bepalen. Met 97 m² woonoppervlak is de woning ruimer dan veel andere huizen in de buurt. De vraagprijs van €635.000 ligt 45% boven het buurtgemiddelde van €437.000, wat deels wordt verklaard door de grotere oppervlakte. Kijk voor een overzicht van andere tussenwoningen in Alkmaar.
Binnenstad-Oost is de levendige kern van Alkmaar, met een hoge dichtheid aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. De buurt telt ruim 3.300 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen met kinderen. De sfeer is stedelijk en dynamisch. Meer over de buurt Binnenstad-Oost.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR op 342 meter, of naar de Ekoplaza op 473 meter. Ook de Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Sint Adelbertusschool (167 meter) of de Openbare Basisschool De Kennemerpoort (345 meter). Voor voortgezet onderwijs is PCC Het Lyceum om de hoek (375 meter). De gemeente Alkmaar biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Best van Staveren Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Kwerenpad 13, Alkmaar
Gegevens uit Binnenstad-Oost
Gegevens uit Binnenstad-Oost
30 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Kwerenpad 13, Alkmaar
De vraagprijs van €635.000 ligt 45% boven het gemiddelde van €437.000 in de buurt. De woning is met 97 m² echter 28% groter dan het buurtgemiddelde van 76 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, die niet uit de cijfers blijken.
Het treinstation van Alkmaar ligt op 1,6 km afstand, goed te lopen of te fietsen. De binnenstad is autoluw, maar parkeren kan een uitdaging zijn. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4092 adressen per km²), wat duidt op een zeer stedelijke omgeving.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1940. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label A en 25% label C. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouw.
Ja, de buurt heeft een uitgebreid aanbod. Binnen 500 meter vind je meerdere supermarkten, basisscholen en een park of plantsoen op 300 meter. Ook restaurants, een bibliotheek en huisartsenpraktijk zijn op loopafstand.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 352 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een binnenstad, maar past bij een stedelijk gebied met veel horeca en winkels.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 80 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
6 woningen in de buurt Binnenstad-Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
