Laagstraat 294

De vraagprijs van €429.000 ligt onder de mediaan van €519.000 in de buurt, maar de woning is met 126 m² ook groter dan het buurtgemiddelde van 98 m². Vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €409.284 is de vraagprijs aan de hoge kant, maar dat is gebruikelijk bij een eerste aanbod.

Blaarthem is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met ongeveer de helft eengezinswoningen. Het aantal misdrijven is met 113 per jaar relatief laag voor een stedelijke omgeving.

Deze woning heeft energielabel D. Dat is minder zuinig dan het meeste koopaanbod in de buurt, waar 64% een A- of B-label heeft. Met label D kun je hogere stookkosten verwachten dan bij een beter geïsoleerde woning.

Het treinstation ligt op 3,7 km afstand, wat ongeveer tien minuten fietsen is. Dat is een redelijke afstand voor dagelijks woon-werkverkeer.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl en Albert Heijn. Ook zijn er basisscholen en middelbare scholen dichtbij. Een park of plantsoen ligt op 0,4 km.

De woning is gebouwd in 1930, wat betekent dat hij al bijna een eeuw oud is. In de buurt is 45% van de woningen van voor 1945, dus dit is een typische bouwperiode. Bij een oudere woning is het verstandig om te letten op isolatie en installaties, maar de exacte staat is niet uit de advertentie op te maken.