Verkocht onder voorbehoud
Houtwijk, Den Haag
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Laan van de Mensenrechten is een verrassing: met 183 m² woonoppervlak is het een van de grotere huizen in de buurt. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De woning uit 1995 is modern en onderhoudsarm. Met een vraagprijs van €725.000 zit deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Den Haag.
Houtwijk is een rustige, groene wijk in Den Haag. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Rustige woonwijk met veel groen. Fijne woonomgeving en vriendelijke medebewoners." Een ander noemt het "vriendelijk en verwelkomend" en waardeert dat "iedereen altijd open is voor een praatje". De buurt Houtwijk telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, en de inkomens zijn doorsnee.
Voor je boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek) en Albert Heijn (twee straten verder). Ook zijn er basisscholen in de buurt, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla en de Pieter van der Plas School, beide op loopafstand. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar Houtwijk zelf voelt rustig en dorps aan.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Korff de Gidts NVM Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Laan van de Mensenrechten 25, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 3 bewoners
Ik woon nu een tijdje in Houtwijk en over het algemeen ben ik erg tevreden met de buurt. Wat ik vooral als positief ervaar, zijn de mensen hier. De buren zijn vriendelijk en behulpzaam, en er hangt een prettige sfeer in de straat. Ook is de wijk schoon en goed onderhouden, wat een fijn en verzorgd gevoel geeft. Bovendien voelt het hier erg veilig; ik voel me op elk moment van de dag op mijn gemak in de omgeving. Wat ik minder prettig vind, is de bereikbaarheid van Houtwijk met het openbaar vervoer. Er rijden wel bussen en trams, maar het aanbod is beperkt en de verbindingen naar andere delen van de stad zijn soms wat omslachtig of tijdrovend. Dit maakt het voor mensen zonder auto soms lastig om snel op andere plekken te komen. Al met al vind ik Houtwijk een fijne en rustige plek om te wonen, vooral door de gezellige buren, de netheid en het gevoel van veiligheid. Hopelijk wordt het openbaar vervoer in de toekomst nog wat beter geregeld.
Iedereen is altijd open voor een praatje, de buren kijken voor elkaar uit. Alle voorzieningen zitten dichtbij. Eigenlijk is dit de perfecte buurt. Iedereen ruimt netjes de rommel op straat op, de huizen zijn mooi en goed geïsoleerd, groenvoorzieningen zitten naast het centrum dat ook lekker ruim is. Overigens ook genoeg te doen voor de kinderen. Bereikbaarheid zowel met ov als met auto is goed te doen.
Rustige woonwijk met veel groen. Fijne woonomgeving en vriendelijke medebewoners. Zo goed als geen overlast. Enige minpuntje is geen winkels in de directe omgeving.
Gegevens uit Houtwijk
Gegevens uit Houtwijk
75 binnen 5 km
9 binnen 5 km
Over Laan van de Mensenrechten 25, 'S-Gravenhage
De woning aan Laan van de Mensenrechten 25 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A.
De vraagprijs van €725.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €419.167. Maar deze woning is ook veel groter: 183 m² tegenover gemiddeld 95 m² in Houtwijk. De prijs per m² is ongeveer €3.961, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.419 per m². Het is dus een dure woning, maar niet overpriced gezien de oppervlakte.
Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt rekenen op lage stookkosten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. In Houtwijk heeft 40% van de koopwoningen label A, dus dit is een pluspunt.
Het is een tussenwoning uit 1995 met een woonoppervlak van 183 m² en een perceel van 178 m². Het is een ruime eengezinswoning.
Bewoners geven aan dat de buurt veilig voelt. In de CBS-data zijn er 620 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat is inclusief lichte vergrijpen. De reviews noemen de wijk 'veilig' en 'rustig'.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo en Albert Heijn. Ook basisscholen en kinderdagverblijven zijn dichtbij. Wel is het treinstation op 5,4 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op de auto of bus.
De gemiddelde verkoopprijs in Houtwijk is €462.741, maar die woningen zijn gemiddeld 95 m². Deze woning is bijna twee keer zo groot, dus de prijs is relatief. De mediaanvraagprijs is €357.500, maar dat zijn kleinere woningen.
6 woningen in de buurt Houtwijk
