Wyck, Maastricht
Bekijk buurtDeze monumentale tussenwoning uit 1893 ademt historie en karakter. Met een woonoppervlak van 295 m² biedt het riant de ruimte voor een groot gezin of wie graag ontvangt. De woning ligt in de sfeervolle buurt Wyck, vlak bij het station en de Maas. Met een vraagprijs van €969.000 is dit de duurste koopwoning in de buurt, een prijs die past bij de unieke combinatie van formaat, leeftijd en locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Maastricht ligt lager.
Wyck is een bruisende buurt met een mix van studenten, jonge professionals en oudere bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stedelijk centrum. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie. De buurt Wyck staat bekend om zijn restaurants, winkels en het station op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza (om de hoek) of de SPAR (twee straten verder). Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Basisschool Wyck zit naast de deur, en voor voortgezet onderwijs kun je naar het Sint-Maartenscollege (tien minuten lopen). De gemeente Maastricht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tijs & Cyril Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Lage Barakken 1, Maastricht
Gegevens uit Wyck
Gegevens uit Wyck
34 binnen 5 km
45 binnen 5 km
Over Lage Barakken 1, Maastricht
De vraagprijs van €969.000 is fors hoger dan de gemiddelde vraagprijs in Wyck (€573.364) en de mediaan (€450.000). Het is de duurste woning van de 11 die nu te koop staan. De prijs per m² (€3.285) ligt echter onder het buurtgemiddelde van €4.416, wat deels het grote oppervlak compenseert. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de bereidheid van kopers om te betalen voor de unieke combinatie van grootte, bouwjaar en locatie.
Met 295 m² woonoppervlak is deze woning 108% groter dan het buurtgemiddelde van 142 m². Het is een uitzonderlijk ruime woning voor de buurt, waar de meeste woningen kleiner zijn. Het perceel is met 110 m² relatief bescheiden voor zo'n groot huis.
Het bouwjaar 1893 betekent dat de woning voor 1945 is gebouwd, wat in Wyck geldt voor 26,7% van de woningen. Dit type woning heeft vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds, ornamenten en grote ramen. Houd wel rekening met mogelijke onderhoudskosten en dat energielabels bij oudere woningen vaak lager zijn, in Wyck heeft 61,1% label A, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
De woning ligt op 0,9 km van het treinstation, wat ongeveer tien minuten lopen is. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat voorzieningen dichtbij zijn.
Ja, Basisschool Wyck zit op 102 meter afstand, dus om de hoek. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Montessori College Maastricht (222 m) en het Sint-Maartenscollege (626 m). Ook zijn er kinderdagverblijven op loopafstand.
Wyck is een levendige, centraal gelegen buurt met veel restaurants, winkels en een park op 0,3 km. De bevolking is jong: 30% is tussen 15 en 25 jaar, en 26% tussen 25 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (51%) en relatief weinig gezinnen met kinderen. Het is een dynamische buurt waar veel te beleven is.
6 woningen in de buurt Wyck
