Onder bod
Ophoven, Sittard-Geleen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Landweringstraat 80 ademt de sfeer van de jaren vijftig. Met 108 m² woonoppervlak en een perceel van 137 m² is het een compacte, maar complete woning. Het energielabel C betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €270.000 is scherp, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Sittard-Geleen.
Ophoven is een rustige woonwijk in Sittard. De buurt telt ruim 4.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar nog kent. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen beeld van bewonerservaringen. De buurt Ophoven biedt een prettige woonomgeving.
's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn, twee straten verder. De kinderen lopen naar Openbare Basisschool aan de Meule, om de hoek. Voor de middelbare school fietsen ze naar DaCapo College, tien minuten lopen. Ook KC de Loft en Jenaplanschool De Vlieger zijn dichtbij. De gemeente Sittard-Geleen biedt alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RoyWorks Woningmakelaardij.
Details van deze woning
Landweringstraat 80, Sittard
Gegevens uit Ophoven
Gegevens uit Ophoven
21 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Landweringstraat 80, Sittard
De woning aan Landweringstraat 80 in Sittard heeft energielabel C.
De vraagprijs van €270.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€417.444) en ook onder de mediaan (€449.000). De woning is wel kleiner dan het buurtgemiddelde (108 m² versus 181 m²). De prijs per m² is met €2.500 iets lager dan het buurtgemiddelde van €2.857. Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning in Ophoven.
Ophoven is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (74%). De bevolking is gemengd: veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals scholen en supermarkten op loopafstand. Het aantal misdrijven is met 187 per jaar redelijk laag voor een wijk van deze omvang.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1956. Je kunt redelijke stookkosten verwachten, maar het is niet extreem zuinig of duur. In de buurt hebben alle woningen een label D of lager, dus deze woning scoort relatief goed.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool aan de Meule (260 m), KC de Loft (303 m) en Jenaplanschool De Vlieger (541 m). Voor voortgezet onderwijs is DaCapo College op 1 km afstand. Ideaal voor gezinnen met kinderen.
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.
In de buurt staan woningen gemiddeld 70 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is een normale looptijd. Er zijn op dit moment 9 woningen te koop in Ophoven, dus er is keuze.
6 woningen in de buurt Ophoven
