Larixlaan 45

De woning aan Larixlaan 45 in Monster heeft energielabel A.

De vraagprijs van €500.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€469.474) en de mediaanprijs (€472.500). De woning heeft echter een energielabel A, wat bijdraagt aan lagere stookkosten. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lagere energiekosten dan woningen met een lager label. In de buurt heeft slechts 10,5% van de woningen label A, dus dit is een gunstig kenmerk.

In de buurt Kleine Geest en Molenwijk stonden woningen gemiddeld 40 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Willemsschool (359 m) en Christelijke Basisschool De Blinkerd (448 m) zijn het dichtstbij. Ook is er een school voor speciaal onderwijs, De Strandwacht, op 128 meter.

Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 11,7 km afstand. Dit is relatief ver, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op bus of auto.

De buurt bestaat voor 92% uit eengezinswoningen, waarvan 84% koopwoningen. De woningen zijn gebouwd in verschillende periodes: 33,3% tussen 1945-1970, 23,8% voor 1945, en 23,8% tussen 1990-2010.