Lek 13
Rivierenwijk, Dijk en Waard
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in de Rivierenwijk
Deze tussenwoning aan de Lek 13 staat in de Rivierenwijk, een buurt in Heerhugowaard waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 419.500 euro zit deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Dijk en Waard. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel B.
De woning zelf
De woning heeft 7 kamers, waaronder 5 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 132 m², terwijl de BAG-registratie 133 m² aangeeft. Het perceel is 154 m² groot. De woning heeft 4 woonlagen en een inhoud van 488 m³. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en vloerverwarming.
De Rivierenwijk
Met ruim 3.300 inwoners is de Rivierenwijk een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9; een van hen noemt het "een goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld". De buurt heeft veel voorzieningen binnen handbereik, zoals een park op 200 meter afstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 382 meter of Lidl op 668 meter. Voor schoolgaande kinderen is Kindcentrum De Vaart op 342 meter, en de huisarts zit op 385 meter. De apotheek is op 562 meter. De bushalte Heerhugowaard, Rijn op 228 meter wordt bediend door lijn 160, 162 en N60. Het treinstation Heerhugowaard ligt op 1,5 kilometer. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB, van spoorweg 31 dB en van vliegverkeer 37 dB, alle onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, evenals het overstromingsrisico. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pinedo Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Lek 13, Heerhugowaard
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 419.500 euro. In de Rivierenwijk ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 397.643 euro, met een mediaan van 379.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.178 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.527 euro per m² is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 7 kamers, waaronder 5 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 132 m², terwijl de BAG-registratie 133 m² aangeeft. Het perceel is 154 m² groot. De woning heeft 4 woonlagen en een inhoud van 488 m³.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je onder andere Vomar op 382 meter, Lidl op 668 meter, en Kindcentrum De Vaart op 342 meter. De huisarts zit op 385 meter en de apotheek op 562 meter. De bushalte Heerhugowaard, Rijn op 228 meter wordt bediend door lijn 160, 162 en N60. Het treinstation Heerhugowaard ligt op 1,5 kilometer.
Hoe is de buurt Rivierenwijk?
De Rivierenwijk heeft ruim 3.300 inwoners, waarvan 33% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner zegt: "Goede buurt gezellige mensen". De buurt heeft veel voorzieningen binnen handbereik.
Ervaringen van Rivierenwijk
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een fijne buurt, alleen niet heel veilig. Er gebeuren vaak dingen, zoals ruzies etc.
-gezellige en doode buurt soms wat gezeik tussen de buren voor de rest erg rustig eigenlijk alleen in de zomer is er wat te doen met de buren voor de rest veilig etc normaal.
Statistieken van Rivierenwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €397.643 | €379.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.527 | – |
Ervaringen van Rivierenwijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een fijne buurt, alleen niet heel veilig. Er gebeuren vaak dingen, zoals ruzies etc.
-gezellige en doode buurt soms wat gezeik tussen de buren voor de rest erg rustig eigenlijk alleen in de zomer is er wat te doen met de buren voor de rest veilig etc normaal.
Statistieken van Rivierenwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €397.643 | €379.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.527 | – |
Ervaringen van Dijk en Waard
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede buurt gezellige mensen
Top
Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt.
De buurt is fijn, met veel verschillende gezinnen van verschillende leeftijden. Over het algemeen is de wijk schoon en is het er rustig. De meesten zijn gemoedelijk en respectvol.
Ik vind mijn buurt over het algemeen erg prettig. Het is een rustige omgeving waar ik eigenlijk nergens last van heb. Daarnaast liggen de winkels lekker dichtbij, wat het erg handig maakt voor dagelijkse boodschappen. Wat ik minder fijn vind, is dat door het parkeervergunningensysteem veel mensen in onze straat parkeren. Daardoor kan ik vaak niet voor mijn eigen huis parkeren, wat soms frustrerend is. Verder ben ik tevreden, want het blijft een rustige en fijne buurt om in te wonen.
De buurt is erg gezellig. Er zijn veel evenementen op het Kruis die vaak erg leuk zijn voor jong en oud. De architectuur van de huizen past niet goed bij elkaar. En de buren zijn allemaal gezellig en iedereen kent elkaar een beetje. We zijn alleen redelijk ver van het station af en ik vind dat er weinig vermaak is in de buurt.
Aardige buren, goed contact, veilige locatie, mooi plein
Ik heb jaren in een stad gewoond en sinds ik hier ben gaan wonen voelt het veel veiliger. Alleen mis ik natuur, bos ect, en dat is zonder auto of lang kunnen fietsen moelijk bereikbaar. Zoals naar bergen aan zee of schoorl gaan moet met de bus via Alkmaar station wat nogal om is en prijzig voor een wandeling of avondje uitwaaien. De AH en de Toko versmarkt zijn top. Maar ik wens voor een Bakker bart of Hema in de buurt. Of in ieder geval meer vertrouwde winkels die betaalbaar zijn. De kleding boetieken zijn namelijk erg ontoegankelijk. Dus daarom zijn kringlopen zo belangrijk in deze buurt. Daarnaast vond ik het erg jammer dat er te weinig word geinvesteerd in Kringlopen. Een daarvan is om deze reden al failliet gegaan en de laatste dreigt dat te doen. Vetder kan het lastig zijn om met mensen in contact te komen. Omdat iedereen in een dorp elkaar kent. Maar als je nieuw bent zijn er naar mijn weten niet echt activiteiten of buurthuizen. Zeker als 20er is dat jammer. Verder vind ik het wel echt top hoe er geinvesteerd is in groen en bloemen. Dat zullen de beitjes erg goed doen! En als er ooit een park word gemaakt zou dat nog beter zijn voor het groen.
Statistieken van Dijk en Waard
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €523.407 | €496.035 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.518 | – |
| Huurprijs | €1.315 p/m | €1.321 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Lek 13, Heerhugowaard
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
