Lekkade 49

De woning aan Lekkade 49 in Kinderdijk heeft energielabel C.

De vraagprijs van €385.000 ligt 20% onder het gemiddelde van €483.125 in de buurt. De woning is met 79 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 143 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is scherp.

Kinderdijk-Dorp is een klein, gezellig dorp met een hechte gemeenschap. Bewoners waarderen de rust en het karakter, al kan het in het hoogseizoen druk zijn met toeristen. Er zijn basisscholen en een supermarkt op loopafstand.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd.

De woning is gebouwd in 1900, dus ruim 120 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan fundering, dak of leidingen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals obs Prinses Irene (802 m) en De Wegwijzer (851 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde is op 5,4 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,7 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor OV ben je aangewezen op de bus of auto.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 47 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.