Lekkerbeetjenlaan 64

De vraagprijs van €475.000 ligt 62% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt Loonsebaan (€1.241.000). De woning is met 102 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 227 m². Gezien de lagere prijs per vierkante meter is de woning scherp geprijsd voor een tussenwoning in Vught.

De buurt wordt omschreven als rustig, groen en veilig. Een bewoner noemt de mooie huizen en de nabijheid van natuur. Er wonen veel gezinnen, en er worden buurtactiviteiten georganiseerd zoals een running dinner of pubquiz. Het is een kindvriendelijke omgeving met veel speelruimte.

Het centrum van Vught is op 5-8 minuten fietsen, zoals een bewoner aangeeft. De afstand tot het treinstation is 1,8 km. Voor dagelijkse boodschappen zijn Albert Heijn en Jumbo op loopafstand.

De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1964. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A, dus deze woning scoort minder zuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen OBS De Piramide (440 m) en RK Basisschool De Schalm (555 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is Maurick College op 650 m. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.

De buurt wordt als veilig ervaren. Een bewoner noemt expliciet de veiligheid. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 46, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang.